签订家庭财产两全保险合同需要注意哪些事项？

家庭财产两全保险合同是一种兼具经济补偿和到期还本性质的保险合同。在签订该合同前，我们有必要先了解一些关键概念。家庭财产两全保险，简单来说，就是投保人向保险公司交付一定的保险储金，保险公司将此保险储金的利息作为保险费，在保险期满时，无论保险期内是否发生赔付，保险公司都将如数退还全部保险储金。

首先，要注意保险标的范围。根据《中华人民共和国保险法》的相关规定，保险合同中应明确保险标的的范围。在家庭财产两全保险中，并非所有的家庭财产都能作为保险标的。通常，可保财产包括房屋及其附属设备、室内装修、家具、家用电器等。而一些无法确定价值的财产，如货币、有价证券、票证、文件、账册、图表、技术资料等，一般不在保险标的范围内。所以在签订合同前，要仔细查看合同条款中对保险标的的具体规定，确保自己希望保障的财产在保险范围内。

其次，关注保险金额和保险储金的确定。保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额，而保险储金是投保人交付给保险公司用于获取保险保障和到期返还的资金。保险金额的确定应当根据家庭财产的实际价值合理确定。如果保险金额过高，可能会多交不必要的保险储金；如果过低，在发生保险事故时可能无法获得充分的赔偿。一般来说，保险金额的确定可以参考家庭财产的购置价格、重置价格等。

再者，明确保险责任和除外责任。保险责任是指保险公司承担赔偿责任的范围，除外责任则是指保险公司不承担赔偿责任的情况。常见的保险责任包括火灾、爆炸、雷击、暴风、暴雨、洪水等自然灾害和意外事故造成的家庭财产损失。而除外责任可能包括战争、军事行动、核辐射、被保险人的故意行为等。在签订合同前，一定要清楚了解保险责任和除外责任的具体内容，避免在发生事故后因误解而产生纠纷。

另外，留意保险期限和保险费的计算。家庭财产两全保险的保险期限通常为一年、三年、五年等。保险费是根据保险储金和保险费率计算得出的。保险费率一般由保险公司根据保险标的的风险状况、保险期限等因素确定。在签订合同前，要明确保险期限的起止时间，以及保险费的具体计算方式和金额。

最后，重视合同的解除和变更条款。在保险合同有效期内，可能会出现一些情况需要解除或变更合同。《保险法》规定，投保人可以在一定条件下解除保险合同，但可能需要承担一定的费用。同时，合同的变更也需要双方协商一致，并办理相关的手续。所以在签订合同时，要了解合同解除和变更的条件、程序以及可能产生的后果。

总之，签订家庭财产两全保险合同是一项重要的法律行为，涉及到家庭财产的保障和自身的权益。在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，充分了解合同的各项内容，如有疑问，应及时向保险公司咨询，确保自己的合法权益得到保障。