约定解除的含义是什么?

我和别人签了合同,里面有约定解除的条款,但我不太明白约定解除到底是什么意思。它和正常解除合同有啥区别呢?约定解除在什么情况下才能生效呀?我想了解清楚这些问题,避免之后出现纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

约定解除是合同领域里一个非常重要的概念,下面我们就来详细说说它的含义。


从定义上来说,约定解除是指当事人通过协商一致,在合同中预先约定一定的条件,当这些条件成就时,一方或双方就享有解除合同的权利。简单来讲,就是合同双方在签订合同的时候就提前商量好,在某些特定情况发生时,合同可以被解除。


在法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定:“当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”这就为约定解除提供了明确的法律支持。


约定解除和法定解除不同,法定解除是由法律直接规定解除的条件,当这些条件具备时,当事人可以解除合同;而约定解除则是基于当事人的意思自治,由双方自行约定解除的条件。


那么约定解除有什么作用呢?它给予了合同当事人更大的自主性和灵活性。双方可以根据合同的性质、交易的特点以及自身的需求,来设定符合实际情况的解除条件。这样在合同履行过程中,如果出现了双方预先约定的情况,当事人就可以依据约定解除合同,避免继续履行可能带来的损失。


不过,约定解除也需要遵循一定的规则。首先,约定的解除条件必须明确、具体,不能模糊不清,否则在实际操作中容易引发争议。其次,解除权的行使要符合法律规定的程序。一般来说,解除权人应当通知对方,合同自通知到达对方时解除;如果对方有异议,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。


总之,约定解除是合同当事人在合同签订时就为自己保留的一种解除合同的权利,它在保障当事人权益、促进合同顺利履行等方面都有着重要的意义。在签订合同时,当事人应当谨慎考虑约定解除的条款,确保其合法、合理、明确。

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