先履行抗辩权的意义是什么？
共1位律师解答
先履行抗辩权是指在双务合同中，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。下面从多个方面来阐述其意义： 首先，从保障交易安全的角度来看，先履行抗辩权能够降低后履行方的交易风险。在商业活动中，合同的履行往往存在时间差，如果先履行方不履行或者不当履行义务，后履行方却仍要按照合同约定履行，那么后履行方可能会遭受损失。例如，甲与乙签订买卖合同，约定甲先交货，乙再付款。若甲未按照合同约定的时间、质量交货，而乙却要按时付款，这显然对乙不公平。此时，乙行使先履行抗辩权，拒绝付款，就可以避免自己的财产损失，保障交易的安全。这一意义在《中华人民共和国民法典》第五百二十六条中有明确体现，该条规定“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求”。 其次，先履行抗辩权有助于维护合同的公平性。合同是双方当事人意思表示一致的结果，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果先履行方不履行义务却要求后履行方履行，这就打破了合同的平衡。后履行方通过行使先履行抗辩权，促使先履行方按照合同约定履行义务，使双方的权利义务回到公平的状态。比如，在建设工程合同中，发包方应当先支付一定的工程预付款，承包方才开始施工。若发包方未支付预付款却要求承包方开工，承包方可以行使先履行抗辩权，暂停施工，直到发包方支付预付款，从而维护了合同的公平性。 再者，先履行抗辩权可以促进合同的顺利履行。当后履行方行使先履行抗辩权时，先履行方会意识到自己未履行或不当履行义务的后果，从而积极履行自己的义务。这样一来，合同双方能够按照约定的顺序和要求履行各自的义务，保障合同的顺利进行。例如，在租赁合同中，房东应当先对房屋进行必要的维修，租客再支付租金。若房东未维修房屋，租客行使先履行抗辩权拒绝支付租金，房东为了能够按时收到租金，就会及时对房屋进行维修，使租赁合同能够继续履行。 最后，先履行抗辩权有利于稳定市场秩序。在市场经济活动中，大量的合同交易构成了市场的运行基础。如果合同当事人的合法权益得不到保障，合同无法顺利履行，将会导致市场秩序的混乱。先履行抗辩权为合同当事人提供了一种有效的法律救济手段，使当事人能够在合同履行过程中维护自己的合法权益，从而促进市场交易的有序进行。
大家都在问 
立即联系