question-icon 抵押担保借款合同范本是怎样的?

我最近打算和朋友签一份抵押担保借款合同,但是不太清楚合同里该写哪些内容,也不知道格式是怎样的。想了解下有没有标准的抵押担保借款合同范本,里面的条款都该怎么约定,才能保障双方的合法权益,避免后续出现纠纷。
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  • #抵押借款
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抵押担保借款合同是一种常见的合同类型,它涉及到借款、抵押和担保等多个方面的法律关系。下面为你详细介绍其相关内容及提供一个大致的范本框架。 首先,我们来了解几个关键的法律概念。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保则是为了保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。 依据《中华人民共和国民法典》,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等条款。 以下是一个抵押担保借款合同的范本框架: 合同编号:[编号] 甲方(出借人、抵押权人):[姓名、身份证号、地址、联系方式] 乙方(借款人、抵押人):[姓名、身份证号、地址、联系方式] 鉴于乙方有资金需求,甲方同意向乙方提供借款,并由乙方提供抵押物进行担保。经双方友好协商,达成如下协议: 一、借款金额和用途 1. 甲方向乙方提供借款人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。 2. 借款用途为[具体用途],乙方应按照约定使用借款,不得挪作他用。 二、借款期限 借款期限为[X]个月,自[起始日期]起至[结束日期]止。 三、借款利率 本借款的利率为每月[X]%,利息从借款发放之日起计算,乙方应按照约定的时间支付利息。 四、还款方式 乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金和利息。或者按照双方约定的分期还款方式进行还款。 五、抵押物 1. 乙方自愿以其拥有的[抵押物名称]作为抵押物,为本次借款提供担保。抵押物详细情况见附件《抵押物清单》。 2. 乙方应保证抵押物的所有权清晰,不存在任何争议和纠纷,并且在抵押期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。 六、抵押登记 双方应在本合同签订后[X]日内,到相关部门办理抵押物登记手续,登记费用由乙方承担。 七、违约责任 1. 若乙方未按照本合同约定的时间偿还借款本金和利息,每逾期一日,应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。 2. 若乙方违反本合同约定的其他条款,甲方有权提前收回借款,并要求乙方承担相应的违约责任。 八、争议解决 本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他条款 1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。 2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字/盖章):[签字或盖章] 日期:[日期] 乙方(签字/盖章):[签字或盖章] 日期:[日期] 需要注意的是,以上范本仅供参考,具体的合同条款应根据实际情况进行详细约定和调整。在签订合同前,建议咨询专业的律师,以确保合同的合法性和有效性,更好地保护双方的合法权益。

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