物业调走时如何给社区领导发信息？
我们小区的物业要调走了，我作为业主代表，想给社区领导发信息反映这个情况。但我不知道信息该怎么写，要包含哪些内容，格式上有什么要求，也担心表述不当影响事情解决。希望能得到专业的建议。
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共1位律师解答
当物业调走时给社区领导发信息，本质上是一个向社区管理方反馈重要小区动态并期望得到关注与协调的沟通行为。从法律角度来看，业主与物业之间存在物业服务合同关系，物业的调走可能影响到合同的履行，而社区领导有一定的管理和协调职责。 首先，在信息开头，要有合适的称呼，比如“尊敬的社区领导”，这是基本的礼貌和规范。接下来，要清晰地表明自己的身份，例如“我是[小区名称]的业主[姓名]”，让社区领导明确信息来源。 然后，重点阐述物业调走这件事。根据《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的规定，物业的变动涉及到业主的权益。所以在信息里，要说明物业调走这一事实，比如“现向您反映，本小区[物业名称]将于[具体日期]调走” ，提供准确的时间和名称信息，便于社区领导掌握情况。 之后，需要提及物业调走可能带来的影响。比如物业调走后小区的安保、卫生等服务可能会出现空缺或质量下降，这与《民法典》中规定的物业服务企业应按约定和相关规定提供服务相呼应。可以写“物业调走后，小区的安保巡逻和日常卫生清扫工作可能会受到影响” 。 最后，表达期望社区领导协调解决的诉求，如“希望社区领导能帮忙协调后续的物业服务事宜，保障小区的正常运转” 。这样的信息既符合法律规定，又能让社区领导清楚了解情况并采取相应措施。
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