抵押贷担保人能否申请房贷?

我给别人做了抵押贷的担保人,现在自己想买套房子,打算申请房贷。但不知道做了担保人会不会影响我申请房贷,也不清楚法律上对这种情况是怎么规定的,想了解下我到底能不能申请房贷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,抵押贷担保人是可以申请房贷的,但实际操作中银行等金融机构会综合多方面因素进行审核。


首先,从法律概念上来说,抵押贷担保人是指在抵押担保贷款中,当债务人不履行债务时,按照约定履行债务或者承担责任的第三方。而房贷是购房者向银行等金融机构申请的用于购买房屋的贷款。这两个法律行为本身并不冲突,并没有法律条文禁止抵押贷担保人申请房贷。


依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,民事主体依法享有民事权利,可以按照自己的意愿依法行使民事权利。所以从法律赋予的权利角度,抵押贷担保人有申请房贷的权利。


不过,银行在审批房贷时,会重点考量担保人的还款能力。因为做了抵押贷担保人,如果债务人无法按时偿还债务,担保人就有责任代为偿还。银行会评估这种担保责任是否会影响担保人偿还房贷的能力。如果担保人的收入、资产等情况良好,即使做了抵押贷担保人,银行认为其仍有足够的还款能力,那么就可能批准其房贷申请。反之,如果银行认为担保责任可能会使担保人未来还款能力不足,就可能拒绝其房贷申请。


此外,担保人的信用状况也是银行审核的重要因素。如果担保人在之前的担保过程中,债务人出现逾期还款等不良记录,导致担保人的信用受损,那么银行也可能会拒绝其房贷申请。所以,抵押贷担保人虽然有申请房贷的权利,但最终能否获批要综合多方面因素确定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房贷担保可以用房抵押吗

我最近在考虑给朋友的房贷做担保,想用自己的房子抵押。但不太清楚这样操作是否可行,想了解一下从法律层面来说,房贷担保到底可不可以用房抵押,要是可以的话,又有哪些需要注意的地方呢?

房贷是否可以用父母做担保贷款?

我最近打算买房贷款,但自己的收入和信用情况可能不太够,想让父母做担保。但又不太清楚银行方面具体要求和相关法律规定。想了解下用父母做房贷担保人的详细条件和注意事项。

房产抵押贷款是否需要担保人,法律上的标准是什么?

我打算用房产做抵押贷款,但不太清楚是否还需要找担保人,也不知道法律在这方面具体是怎么规定的。想了解下在不同情况下,房产抵押贷款对于担保人的要求到底是怎样的。

担保别人贷款后自己还可以贷款吗?

我给别人做了贷款担保,现在自己也有资金需求,想再申请贷款,不清楚这种情况下能不能贷到款。想了解具体会受到哪些因素影响,以及银行等贷款机构对此一般是怎么审核的。

买房担保人需要具备什么条件?

我朋友买房想让我做担保人,我不太清楚这方面的情况。我想知道自己到底符不符合做担保人的要求,想具体了解一下买房担保人都得满足哪些条件,心里好有个底,看看能不能帮这个忙。

担保人房子没有抵押是否能卖?

我给别人做了担保,但是我的房子并没有办理抵押手续。现在我想把房子卖了,不知道在法律上允不允许。我担心因为担保的事情影响房子的买卖,想了解一下相关的法律规定。

房子抵押了还能否做担保?

我有套房子已经抵押出去了,最近朋友找我给他的债务做担保。我有点犹豫,不知道已经抵押的房子还能不能再用来做担保。要是可以的话,会有哪些限制和风险呢?我不太懂法律这方面的事儿,所以想问问大家。

担保人可以要求解除抵押吗?

我给别人做了抵押担保,现在有些情况,想知道自己能不能要求解除抵押。不知道在什么条件下可以解除,也不清楚具体该怎么操作,希望能了解一下担保人要求解除抵押这方面的详细情况。

有担保的情况下还能申请抵押贷吗?

我自己已经给别人做了担保,现在我自己也想用房产去申请抵押贷,不知道还能不能申请。我不太清楚有担保和申请抵押贷之间有没有冲突,也不知道银行对于这种情况是怎么规定的,所以想问问大家,有担保了还能申请抵押贷吗?

担保人可以用房产抵押担保吗

我朋友找我帮忙,他要去贷款,想让我用自己的房产给他做抵押担保。我不太懂这方面的法律规定,不知道这样做合不合法,安不安全。想了解一下担保人到底能不能用房产抵押担保?要是可以的话,又有哪些需要注意的地方呢?

担保贷款买房到底有哪些利弊呢?

最近身边有人想担保贷款买房,我不太清楚这种方式的利弊。比如会不会对自身经济状况造成很大压力,对个人信誉有没有影响等。想详细了解下担保贷款买房具体的利弊情况。

银行贷款担保人是否有风险?

朋友想在银行贷款,找我做担保人,我有点犹豫。不知道做这个银行贷款担保人到底会面临哪些风险,会不会对我自己的生活和财产造成影响,想了解清楚再做决定。

按揭房屋能不能进行反担保?

我最近想拿自己的按揭房屋去做反担保,但不太清楚相关规定。我这房子还在还贷款,担心会有各种限制或者不被允许。我就想具体了解下按揭房屋做反担保具体有哪些要求和条件。

有官司纠纷的情况下能不能贷款买房?

我现在正处于官司纠纷中,很想贷款买套房子,但又担心官司纠纷会对贷款买房产生不利影响。不清楚银行会不会因为这个官司纠纷就不批准我的贷款申请,也不知道相关法律在这方面是怎么规定的,所以想了解下具体情况。

购买房屋担保人有风险吗

我最近考虑给朋友买房做担保人,但心里很没底,不知道这事儿到底有啥风险。也不清楚如果朋友还不上钱,我得承担多大责任,会不会影响我的生活和财产。想具体了解一下给人买房做担保可能会面临哪些风险 。

住房抵押贷款需要担保人吗

我最近打算用住房抵押去贷款,可对这方面不太懂。就想问问,住房抵押贷款是不是一定得有担保人啊?我想了解清楚具体规定,看看自己这种情况需不需要另外找担保人,要是需要的话,就得赶紧去联系合适的人了。

有银行贷款的情况下还能办房贷吗?

我目前有银行贷款,但是又想办理房贷买房。不知道银行会不会因为我已经有贷款就拒绝我的房贷申请,也不清楚具体要满足哪些条件才能在有贷款的情况下顺利办下房贷,希望能得到专业的解答。

抵押担保的房子能否过户?

我有一套房子做了抵押担保,现在我想把这套房子过户给别人,不知道在法律上允不允许。我不太清楚抵押担保的房子过户有没有特殊规定,想了解下到底能不能过户,需要满足什么条件呢?

房屋担保后还能去抵押吗

我之前用房子给别人做了担保,现在自己也急需用钱,想把这套房子拿去抵押来获取贷款。但不清楚在已经做了担保的情况下还能不能抵押。想了解从法律层面来说是否允许,以及如果可以抵押会有哪些需要注意的地方 。

房屋抵押出去后还需要担保吗

我打算用房子抵押去贷款,但是不太清楚抵押之后还需不需要额外找担保。心里很纠结,担心如果不弄清楚,贷款过程中会出现问题。想知道一般在这种情况下,按法律规定到底还需不需要再去做其他担保呢。