房贷抵税的额度是多少?

我买了房,办了房贷,听说房贷能抵税,可我不太清楚抵税额度是怎么算的。我每月还房贷的金额不一样,这种情况下能抵多少税呢?想了解下具体的额度规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房贷抵税,通常指的是住房贷款利息专项附加扣除。这是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策,允许符合条件的纳税人在计算个人所得税时,将房贷利息部分进行扣除,从而减少应纳税所得额,达到少交税的目的。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。


这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说,只要你的住房贷款是首套住房贷款利率,就可以享受每月1000元的抵税额度。


需要注意的是,如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


在申报房贷抵税时,纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料,以备税务机关核查。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在校生涉嫌帮信罪缓刑的概率大吗

我家孩子是在校学生,不小心卷入了帮信罪的案子里。我们一家人都特别着急,想知道像这种在校生涉嫌帮信罪的情况,最后能被判缓刑的概率大不大呀?想了解下从哪些方面能判断会不会判缓刑 。

独生子女不能继承父母全部财产吗?

我是家里的独子,父母年纪大了,我担心以后财产继承会有问题。想知道从法律角度,我是不是一定能继承父母的全部财产呢?想了解在哪些情况下会有变化,又该怎么应对这些情况。

逾期交房违约责任该如何承担?

我买了套期房,合同约定的交房时间都过了,开发商还没交房。我想知道这种情况下开发商要承担什么违约责任,我该怎么维护自己权益,想了解一下法律上对逾期交房违约责任承担是怎么规定的。

律师可以去派出所调取报警记录吗?

我遇到个纠纷案件,想让律师帮我处理。听说报警记录对案件挺关键的,可我自己拿不到。我就想问问,律师能不能去派出所调取这个报警记录呀?要是能调,需要啥手续不?

督查保障中心的职责是什么?

我在一个单位工作,听说有督查保障中心这么个部门,但不太清楚它具体负责哪些事。我们单位日常业务比较复杂,涉及多个环节和部门,我想了解督查保障中心在这种情况下有啥职责,能对我们工作起到什么作用。

开店法人可以写几个人?

我打算开一家店,在办理相关手续填写法人信息时,不太清楚开店法人可以写几个人。是只能写一个,还是可以写多个呢?希望了解一下这方面的法律规定。

留学护照要保留多少年?

我之前留学用过一本护照,现在留学结束了,不知道这本护照要保留多久。担心随便处理掉之后,万一以后有什么情况需要用到就麻烦了。想问问懂法律的朋友,从法律层面来讲,留学护照到底要留多少年合适呢?

属地属人保护普遍原则是什么?

我不太明白法律里说的属地属人保护普遍原则到底是啥意思。在生活中感觉好像会涉及到这些,但又不清楚具体的规定。我想了解一下这几个原则具体是怎么定义的,在实际情况中是怎么应用的,希望能有人给我详细解释一下。

外国人能在中国买社保吗?

我是一名外国人,现在在中国工作生活。我想了解下自己能不能在中国购买社保,买社保有什么条件和规定吗?这对我在中国的生活保障挺重要的,希望能弄清楚。

想全额退保又不想举报业务员该怎么办?

我买了保险后,现在想全额退保,可又不太想通过举报业务员的方式来解决,不知道还有没有其他合法合理的办法能让我实现全额退保呢?很是苦恼,希望得到专业解答。

个体户是否需要报财报?

我自己开了个小个体户,主要经营小吃生意。平时就是记记流水账,也没专门做财务报表。最近听同行说可能要报财报,我有点懵,也不知道到底需不需要。我就想了解下,像我这种个体户到底有没有报财报的必要呢?

银行卡被司法冻结后基金该怎么申请?

我的银行卡被司法冻结了,里面有一些基金。现在我想把这些基金处理一下,比如赎回或者转移之类的,但不知道具体该怎么申请操作。也不清楚要走哪些流程,需要准备什么材料,想了解一下这方面的法律规定和具体申请办法。

我户高速公路补偿款被村组长骗了该怎么办?

我家的高速公路补偿款被村组长骗走了,我现在特别着急,不知道该通过什么途径把钱追回来,也不清楚村组长这种行为要承担什么法律后果,希望懂法律的朋友给我出出主意。

工伤赔偿计算标准表格是怎样的?

我前段时间在工作中受了伤,现在涉及到工伤赔偿的问题。我不太清楚赔偿金额是怎么算出来的,想知道有没有一个具体的工伤赔偿计算标准表格,好让我心里有个底,能清楚自己大概能拿到多少赔偿。

赌博如何判定?

我有个朋友经常和一群人聚在一起玩牌,有时候还会有点小彩头。我不太确定他们这样的行为算不算赌博。我想知道在法律上,赌博是怎么判定的呢?具体什么样的情况会被认定为赌博行为?

离婚协议书财产分割可以反悔吗?是否有效?

我和前妻签了离婚协议书,里面对财产分割做了约定。但现在我觉得当时的分割方案不太合理,想反悔。不知道从法律上来说,我能不能反悔,这份离婚协议书里的财产分割条款还有没有效呢?

故意伤害私了的赔偿标准是怎样的?

我前段时间和人起了冲突,把对方打伤了,现在对方想和我私了谈赔偿。我不太清楚这种故意伤害私了的话赔偿标准是怎样的,是有固定金额还是要根据具体情况来定呢?想了解下相关法律规定。

丧葬费用是去窗口取吗?怎么取?

家里老人去世了,听说有丧葬费用可以领取。我不太清楚这个丧葬费用是不是要去窗口取,具体的领取流程是怎样的,需不需要准备什么材料,所以来问问大家。

房租违约是否会有滞纳金?

我租了套房子,签了一年合同,现在住了半年想提前搬走。合同里好像提到违约会有滞纳金,但我不太清楚法律上是不是真的会有这回事。我就想知道,在房租违约的情况下,是不是一定会产生滞纳金呢?

财产取得时间在婚后是否可以认定为夫妻财产?

我结婚后买了套房子,是用我自己婚前攒的钱付的全款。现在我有点担心,这房子取得时间是在婚后,会不会被认定为夫妻共同财产啊?我想了解下,婚后取得的财产,在法律上是怎么认定归属的呢?