房贷个税扣除比例是多少？

房贷个税扣除，指的是在计算个人所得税应纳税所得额时，将住房贷款利息作为专项附加扣除项目进行扣除，从而减少应纳税额。这是国家为了减轻购房者负担而出台的一项税收优惠政策。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

关于扣除比例，有两种情况。如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也就是每月1000元都由一方来扣除；也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，即每人每月扣除500元。

需要注意的是，一旦确定了扣除方式，在一个纳税年度内是不能变更的。并且，纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料，以备税务机关核查。