question-icon 房贷个人所得税扣除标准是怎样的?

我买了房正在还房贷,听说房贷能抵扣个人所得税,可我不太清楚具体的扣除标准。想问问这个扣除标准是怎么规定的,是所有房贷都能扣除吗,扣除比例和金额是多少呢?
展开 view-more
  • #房贷个税扣除
answer-icon 共1位律师解答

房贷个人所得税扣除,实际上是指住房贷款利息专项附加扣除,这是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策。简单来说,就是在计算个人所得税时,可以把符合条件的房贷利息支出从应纳税所得额中扣除,这样需要缴纳的税就会相应减少。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 夫妻双方可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 要享受这个扣除政策,纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。同时,纳税人应当对报送的专项附加扣除信息的真实性、准确性、完整性负责。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系