房屋卖了以后户口必须迁走吗？

在房屋买卖过程中，关于卖了房子后户口是否必须迁走，需要分情况来看。

从法律层面并没有明确规定房屋出卖后原房主必须迁移户口。户口迁移主要是由公安部门负责管理，遵循的是自愿原则。也就是说，从法律强制性角度，并没有一条法律条文明确要求卖房者在完成房屋交易后必须把户口迁走。例如《中华人民共和国户口登记条例》等相关法规，主要规范的是户口登记的程序、条件等内容，并未对房屋买卖后户口迁移作出强制规定。

不过，在实际的房屋买卖交易中，买卖双方通常会在购房合同里对户口迁移问题进行约定。如果合同中明确约定了卖房者要在一定期限内将户口迁出，那么卖房者就有义务按照合同约定执行。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同一旦依法成立，就对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。若卖房者不履行合同约定，买房者可以依据合同条款追究卖房者的违约责任。

如果合同没有约定户口迁移事项，卖房者不迁户口虽然不违反合同约定，但可能会给买家带来一些困扰，比如影响买家将自己的户口迁入该房屋，或者在某些涉及户籍权益的事项上产生不便。在这种情况下，买家可能会通过协商、调解甚至诉讼等方式来解决问题。所以，为了避免后续的纠纷，买卖双方在签订房屋买卖合同时，最好就户口迁移问题作出明确、详细的约定。