南宁市拆迁补偿款最高能得多少?

我在南宁市有套房子要拆迁了,心里一直没底,不知道能拿到多少补偿款。想了解下南宁市拆迁补偿款最高能给到多少,这样心里也有个预期,免得被坑,也能提前规划后续生活,希望懂的人给解答下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨南宁市拆迁补偿款最高能得多少之前,我们需要先明晰拆迁补偿的相关概念和规定。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。在南宁市,拆迁补偿主要依据该条例以及当地的相关政策来执行。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,房屋本身的价值是补偿的重要组成部分,而其价值的高低取决于房屋的位置、面积、建筑结构等多种因素。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,是为了保障被拆迁人在房屋拆迁过程中的基本生活需求。搬迁补偿通常是根据实际发生的搬迁费用来确定,而临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处的情况下,按照一定的标准给予的补偿。


因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,主要是针对那些用于商业经营的房屋。根据该条例第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在南宁市,会有相应的地方性规定来明确这部分补偿的标准和计算方式。


此外,市、县级人民政府制定的补助和奖励办法,也是拆迁补偿的一部分。这些补助和奖励旨在鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,不同的项目可能会有不同的补助和奖励标准。


然而,要确定南宁市拆迁补偿款最高能得多少是比较困难的,因为这受到众多因素的影响。不同地段的房屋市场价值差异巨大,繁华商业区的房屋补偿自然会比偏远地区的高很多。而且,房屋的面积大小、用途、建筑年代等也都会对补偿款产生影响。


同时,不同的拆迁项目可能会有不同的政策和标准。一些重点项目可能会为了推进进度,制定相对较高的补助和奖励标准。所以,无法给出一个确切的最高补偿款数额。如果您遇到具体的拆迁情况,建议您咨询当地的房屋征收部门,了解详细的补偿政策和标准,也可以要求房地产价格评估机构对您的房屋进行评估,以确定合理的补偿金额。

相关问题

为您推荐20个最新问题

临摹名画会侵犯著作权吗?

我平时喜欢画画,经常会临摹一些名画来练习技艺、提升水平。但我不太清楚这种临摹行为在法律上是怎么界定的,是不是不管怎么临摹都会涉及到侵犯著作权的问题,所以想了解下相关规定。

高校教师因抑郁症辞职需要赔偿违约金吗

我是一名高校教师,最近被查出患有抑郁症,身体和精神状态都不太好,实在没办法继续工作下去了,所以打算辞职。但我和学校签的合同还没到期,就想知道这种因为抑郁症辞职的情况,需不需要赔偿学校违约金啊?

离婚析产属于隐私吗?

最近在办离婚析产相关事宜,心里有点担忧。毕竟这涉及到很多财产分配这些比较私密的事情,不知道从法律上来说,离婚析产到底算不算隐私啊?要是算隐私,那能受到哪些保护呢?就想弄清楚这方面情况,求懂法律的朋友帮忙解答下。

办手工加工被骗56000元押金和2万多手工费能追回吗

我办了个手工加工的业务,结果被对方骗了56000元押金,还有2万多的手工费。现在心里特别着急,也不知道这钱还能不能拿回来。想了解一下从法律途径和实际操作方面,有没有可能把这些被骗的钱追回来 ?

法院判完拘役多久会执行?

我想了解一下关于拘役执行时间的问题。我身边有人被法院判了拘役,现在大家都很关心从判决下来到实际开始执行,中间大概要隔多久。我想知道具体的法律规定是怎样的,是马上执行还是有个时间期限呢?

离婚后如何申请破产清算?

我刚离婚,现在负债累累实在还不上了,听说可以申请破产清算来解决债务问题,但不知道具体该怎么做。我想了解下离婚后申请破产清算的流程、需要满足什么条件,还有要准备哪些材料,希望懂法律的朋友能帮忙解答。

开车被交通技术监控记录后该怎么处理?

我开车时被交通技术监控记录了违法行为,不知道接下来该做什么。是要先去查询具体的违法信息,还是直接去处理?处理的流程是怎样的,需要准备什么材料?会不会有时间限制?这些问题让我很困惑,希望能得到解答。

配偶过世后房子如何过户?

我和配偶共同拥有一套房子,现在配偶不幸过世了,我想把房子过户到我名下,但是不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程,有没有什么注意事项呢?

法院开庭没通知到原告该怎么办?

我收到法院传票说有个案子要开庭,可到了开庭那天我啥消息都没收到。现在我也不知道这案子咋样了,我该咋处理这种情况啊,会不会对我不利呢?

如何验证身份证是否有效?

我手里有一张身份证,不确定它是不是有效的。不知道该通过什么方法来验证,直接去派出所问感觉有点麻烦,想了解下有没有其他简便的验证方式,能准确判断身份证是否有效。

门诊发票属于收费票据吗?

去医院看门诊后拿到了一张发票,不太确定这张门诊发票是不是属于收费票据。我需要搞清楚这个问题,因为涉及到后续报销和财务记录的事情。不知道在法律层面上,门诊发票是否能算作收费票据呢?

首次参保应该如何办理?

我之前一直没参加过社保,现在想办理首次参保,但是完全不知道从哪里开始着手。也不清楚具体需要准备什么材料,走哪些流程。想问下首次参保该如何办理呢?

支付宝撤诉后能否第二次投诉?

我之前在支付宝上对一个交易进行了投诉,后来因为一些原因撤诉了。现在发现问题还是没解决,想再次进行投诉,不知道支付宝在我撤诉之后还能不能进行第二次投诉呢?

转账错转到社保卡里该怎么取出来?

我不小心把钱转到社保卡里了,不知道该怎么把钱取出来。我对这方面的流程一点都不了解,也不知道有没有什么限制条件,怕钱取不出来或者取的时候遇到麻烦,想问问具体该怎么做。

法院案件归档是什么意思?

我之前有个官司,最近听说法院把这个案子归档了。我不太懂这是什么意思,这是不是意味着案子就彻底结束了?归档之后还有什么后续影响吗?我想弄清楚法院案件归档到底代表着什么。

换地方办社保卡,原社保卡需要注销吗?

我要去另一个城市生活工作了,打算在新地方办社保卡。不知道原来那张社保卡要不要注销,不注销会不会有影响,注销的话又怕麻烦,想了解下到底需不需要注销。

无证驾驶拘留5天能保释吗?

我无证驾驶被交警查了,现在要被拘留5天。我家里有点急事需要我处理,想问问这种无证驾驶拘留5天的情况可以保释出来吗?不太懂这方面法律,希望有人能解答下。

离婚判决下来后的执行时间是多久?

我前段时间打了离婚官司,法院已经下达了离婚判决。但我不太清楚这个判决下来之后多久会开始执行,也不知道执行有没有什么时间限制。我想尽快处理好后续事宜,所以想了解一下离婚判决下来后的执行时间具体是怎样规定的。

妻子死活不离婚该怎么办?

我和妻子感情已经破裂,我想离婚,但她死活不同意。我实在不想再和她继续过下去了,可又不知道该采取什么办法才能顺利离婚,我该怎么做呢?

2024年法律规定骗婚属于无效婚姻吗?

我结婚后才发现另一半在婚前隐瞒了重大债务,感觉自己被欺骗了。我想知道在2024年的法律里,这种骗婚情况属不属于无效婚姻呢?我不清楚自己的婚姻在法律上到底是什么状态,也不知道该怎么处理这件事。