南宁发生土地纠纷该怎么办?
在南宁遇到了土地方面的纠纷,心里特别着急,不知道该通过什么办法去解决。不清楚有哪些途径可以维护自己的权益,也不了解每种途径具体该怎么操作,想知道有没有快速有效的解决办法,希望能得到详细的解答。
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在南宁遇到土地纠纷,不用过于慌张,有多种合法途径可以解决。 首先,双方可以尝试自行协商。这是最便捷、成本最低的方式。就像《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定的,土地纠纷可由当事人双方协商解决。协商要遵循自愿原则,就是双方都得乐意谈并且能达成一致,谁都不能强迫谁,也不能有别人非法干涉;还要遵循合法原则,达成的协议不能违法,不能损害公共利益和他人合法权益。这个方法适合那种土地权属不太明确、范围界限不太清楚,地界没标志等引起的土地所有权和使用权纠纷。谈好了要签权属地界协议书,然后提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。 要是协商不成,可以申请行政调解。也就是向人民政府国土资源行政主管部门申请调解,他们会在双方平等自愿基础上进行。调解时会查明事实,分清谁对谁错,明确责任,依照法律法规和政策耐心做说服工作,讲清利弊,既要坚持原则又要有灵活性,还会争取其他有关部门配合支持。 对于土地纠纷,人民政府也会进行处理。依据《土地管理法》第十六条,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或者县级以上人民政府处理。如果情节复杂、影响大的权属争议,乡级政府处理不了的,就得由更上级政府处理。 另外,还可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁 ,当然,也可以直接向人民法院起诉。不过要注意,不管通过哪种途径解决,都要记得保留好相关证据,比如土地承包合同、土地使用证、证人证言等,这些证据对维护自己在土地纠纷中的权益非常关键。

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