全国住房公积金管理中心的相关规定是怎样的?
我最近要办理住房公积金相关业务,不太清楚全国住房公积金管理中心是怎么运作的,也不知道它们有哪些具体规定。比如在公积金的缴存、提取、贷款等方面,全国住房公积金管理中心有什么统一要求或者各地差异规定,希望了解一下。
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全国住房公积金管理中心是依据国务院《住房公积金管理条例》设立的专门机构,负责住房公积金的管理运作。 住房公积金,简单来说,就是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它是为了帮助职工解决住房问题而设立的一项福利制度。职工和单位都需要按照一定的比例缴存公积金到职工的个人账户中。 关于缴存方面,根据《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。一般来说,缴存比例不得低于5%,不得高于12%。例如,小李上一年度月平均工资是5000元,单位和个人的缴存比例都是8%,那么小李每月自己要缴存400元,单位也会为他缴存400元,这样小李的公积金账户每月就会增加800元。 在提取方面,《住房公积金管理条例》第二十四条规定了多种可以提取公积金的情形,比如购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的等。以小王为例,他贷款买了房,就可以按照规定提取公积金来偿还贷款本息。 在贷款方面,住房公积金贷款是职工购房的一种优惠贷款方式。公积金贷款利率相对商业贷款较低,能为职工节省不少利息支出。职工申请公积金贷款需要满足一定条件,如连续足额缴存公积金一定时间等。不同地区对于贷款额度、贷款期限等规定可能会有所不同。比如,有些地区规定单人最高贷款额度为40万元,夫妻双方最高贷款额度为60万元。

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