租的房门把手坏了是否需要赔偿?

我租了个房子,最近房门把手坏了。我不知道这种情况是该我来赔偿,还是房东负责维修更换。我担心自己贸然处理会多花冤枉钱,也怕不处理会和房东产生纠纷,所以想问问这种情况从法律角度该怎么处理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租赁关系中,租的房门把手坏了是否需要赔偿,要分情况来看。


首先,我们要明确两个重要的法律概念。正常使用损耗,指的是在合理使用租赁物的过程中,因时间推移和正常使用而产生的磨损、消耗等情况,这并非租客故意或重大过失造成。而租客过错,则是指租客因故意破坏或者没有尽到合理使用和妥善保管义务,导致物品损坏。


根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。也就是说,如果房门把手是因为正常使用,比如使用年限久了自然损坏,就属于正常使用损耗,这种情况下租客不需要赔偿,维修更换的责任通常在房东。因为房东有义务保证出租房屋及附属设施处于能够正常使用的状态。


然而,要是房门把手的损坏是由于租客的过错造成的,比如租客用力过猛、故意破坏等,依据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以请求赔偿损失。这时租客就需要承担赔偿责任。一般可以和房东协商赔偿的具体方式,比如自行找人维修、购买新的把手更换,或者给予房东相应的费用让房东处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

不满刑事责任年龄是否就一定构罪免责呢?

在一些涉及未成年人犯罪的具体案例中,对于不满刑事责任年龄的界定和处理存在疑惑。比如某些未成年人实施了较为严重的伤害行为,不清楚是否会被认定有罪以及是否需要承担责任。想了解不满刑事责任年龄在不同情形下的具体规定和处理方式。

交通事故中醉驾是否要承担全部责任,法律是怎么规定的?

自己在开车时遭遇了一起交通事故,对方是醉驾。现在想弄清楚,在这种情况下,按照法律规定,醉驾的一方是不是就肯定要承担这次事故的全部责任呀,想了解下具体的法律规定。

在山西该如何寻找知识产权律师?

我在山西,遇到了知识产权方面的问题,想找个合适的律师帮忙解决。但我不太清楚通过什么途径能找到靠谱的,也不了解该从哪些方面判断律师是否专业、负责,希望能知道具体的找律师方法和要点。

借钱不还应该找什么律师?

我把钱借给了朋友,现在到了约定还款时间,朋友却各种理由拖着不还。我想通过法律途径解决,可对法律不太懂,想知道找什么样的律师能更好地帮我要回钱,是找专门处理债务纠纷的,还是普通民事律师就行,想了解这方面情况。

刑法中对故意妨碍交通秩序是如何惩罚的?

我想了解一下,如果有人故意妨碍交通秩序,像在马路上聚众闹事阻碍车辆通行这类情况,法律上是怎么处罚的?是会判刑还是罚款之类的,具体的标准和界限是怎样的,想知道详细规定。

单位不签无固定期限劳动合同该怎么办?

我在一家公司已经连续工作满十年了,按照法律规定应该可以签无固定期限劳动合同了。但公司却只字未提,还是想和我签固定期限的。我不太清楚该怎么维护自己的权益,想知道面对这种情况具体该怎么做,能采取什么措施让公司依法和我签无固定期限劳动合同。

担保的安全可以为动产吗?

我在和别人做一笔交易的时候,对方提出要用动产来做担保,保障交易安全。我不太懂这方面,就想问问从法律上来说,用动产来担保交易安全是可行的吗?有啥规定不?

法院安排陪审的时间是怎样规定的?

我有个案子要走陪审程序,但是不清楚法院会在什么时候安排陪审员参与。我特别想知道这个时间安排有没有相关的规定,是立案后多久安排,还是开庭前多久确定陪审员呢?怕因为不了解时间规定,影响案件的进程。

偷工减料是否构成刑事犯罪?

我是一个工程项目的小股东,最近发现项目负责人在材料采购上偷工减料。我担心这种行为会带来严重后果,想知道在法律上,偷工减料达到什么程度会构成刑事犯罪,会面临怎样的处罚呢?

如何将公牌转为私牌?

我公司有一辆车挂的是公牌,现在我想把它转到我个人名下,变成私牌。但我不知道具体该怎么做,需要什么手续和条件,会不会很麻烦,想了解一下整个转换的流程和相关要求。

两人以上去要账是否犯法?

我和朋友一起去要别人欠我的钱,对方说我们人多去要账是犯法的。我就想知道,两个人或者更多人一起去要账,这样做在法律上到底算不算犯法呢?

交通事故中无责的机动三轮车需要承担什么责任?

我开着机动三轮车和别的车发生了交通事故,交警判定我无责。但对方却让我承担部分责任,我有点懵。我想知道在这种交通事故里,无责的机动三轮车到底需不需要承担责任,如果要承担,又是什么样的责任呢?

警察不管民事纠纷该怎么办?

我遇到了民事纠纷,找警察来处理,可警察却不管。我不太清楚这种情况该怎么解决,也不知道警察是不是有必须处理民事纠纷的义务。我就想问问,要是警察不管民事纠纷,我该采取什么办法来维护自己权益呢?

养老金少发了该怎么办?

我每月领取的养老金金额比之前少了,不知道是什么原因。我一直按时领取,也没收到相关通知。我想了解遇到养老金少发这种情况,该采取什么措施来解决,保障自己的权益呢?

城乡医保缴费后什么时候生效?

我刚缴纳了城乡医保费用,心里一直犯嘀咕,不知道这笔钱交了之后,医保什么时候能正式生效。我担心在生效之前要是生病住院了,费用就得自己全掏。所以想问问大家,城乡医保缴费后到底啥时候能生效啊?

民事诉讼立案之后是否要交其他费用?

我之前去法院立了一个民事诉讼的案子,当时交了立案费。现在案子已经立上了,我不太清楚之后还需不需要交别的费用。想问下民事诉讼立案之后要交其他费用吗,主要是哪些费用呢?

房子被亲戚借住会有什么后果?

我把自己的房子借给亲戚住了,当时也没签啥协议,就是口头说住一段时间。现在有点担心会不会有啥不好的后果,比如亲戚赖着不走,或者房子出啥问题要我负责之类的,想了解下从法律角度可能会有哪些后果。

境外洗钱一亿会怎么判刑?

我有个朋友在境外参与了洗钱活动,涉及金额达到了一亿。我很担心他会面临怎样的法律制裁,想了解一下在我国法律中,对于境外洗钱一亿这种情况是如何判刑的,希望得到专业的解答。

打胎后可以要求补偿吗?

我和男朋友在一起意外怀孕了,但是现在还不适合要孩子,所以选择了打胎。打胎对我的身体和心理都造成了很大的伤害,我想知道在这种情况下,我能不能向男朋友要求补偿呢?

两口子天天假离婚会产生什么后果?

我和我爱人想通过假离婚来解决一些经济上的问题,比如买房享受优惠政策啥的。但我们打算之后再复婚,就怕经常这么操作会有啥问题。想问问法律上对这种天天假离婚的情况是怎么规定的,会有什么不好的后果吗?