现在卖房子是否需要四邻签字？

在我国，一般情况下，卖房子是不需要四邻签字的。房屋买卖本质上是一种基于当事人自愿的民事法律行为，是房屋所有权人对自己合法财产的处分。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权人作为房屋的所有者，有权自主决定是否出售房屋以及和谁进行交易。

房屋买卖的核心在于产权的转移和交易双方的意思表示一致。只要房屋产权清晰，不存在争议，买卖双方就房屋的价格、交付时间、付款方式等主要条款达成协议，并按照法定程序办理房屋产权过户手续，房屋买卖行为就是合法有效的。

不过，在一些特殊情况下，可能会涉及到四邻的权益。比如，房屋存在相邻权纠纷，像排水、通行、采光等方面的问题。若因房屋买卖可能会对四邻的这些相邻权益产生重大影响，那么四邻可能会对此提出异议。但这并不意味着卖房子就必须要四邻签字。若四邻认为自己的相邻权益受到侵害，可以通过合法途径来维护，而不是以拒绝签字来阻止房屋买卖。

还有一种情况，如果房屋所在地区有特殊的地方规定或者小区有特殊的管理规约要求卖房子需四邻签字，那就需要按照这些规定或规约来执行。但这种情况是比较少见的，而且这些规定或规约不能违反国家的法律法规。所以，通常卖房子不需要四邻签字，但要注意是否存在影响四邻权益的情况。