房改房后是否需要给共居人钱?

我家进行了房改房,现在房子产权有了变化。和我一起居住的家人觉得我应该给他们一笔钱,可我不太清楚这方面的规定。我想知道从法律角度讲,房改房之后到底需不需要给共居人钱呢?
张凯执业律师
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在探讨房改房后是否需要给共居人钱这个问题时,我们需要先了解房改房和共居人的概念。房改房,也叫已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。而共居人,通常指的是在房屋内与产权人长期共同居住生活的人。


判断房改房后是否要给共居人钱,关键在于共居人是否对该房改房拥有权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,如果共居人在房改过程中对房屋购买有出资行为,或者其在房改政策中有相应的购房资格权益,那么他们可能对房屋享有一定的权益。例如,在一些地区的房改政策中,会考虑家庭人口数量等因素来确定购房面积等,如果共居人因为其人口因素使得房改房面积增加等,那么共居人可能就享有一定权益。


要是共居人对房改房没有出资,且房改政策也未考虑其权益因素,那么从法律层面来说,产权人通常没有义务给共居人钱。然而,如果共居人长期居住且没有其他住房等情况,从公平和人道角度,可能需要通过协商给予一定的居住补偿等。


所以,房改房后是否要给共居人钱不能一概而论,需要结合具体的出资情况、房改政策以及家庭实际情况等多方面因素来综合判断。如果存在争议,双方可以先进行友好协商,协商不成的话,可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,由法院根据具体事实和法律规定来作出公正的裁决。

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