买二手房是否需要对方写收据？

在购买二手房时，让对方写收据是很有必要的。下面从多个方面为您详细解释。 首先，我们来了解一下收据的概念。收据是一种凭证，它是证明付款行为已经发生的书面证据。在二手房交易这种涉及金额较大的买卖中，收据能够清楚地记录下款项的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等重要信息。 从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。虽然二手房交易一般会签订正式的购房合同，但收据同样是重要的书面凭证，它可以作为合同履行的一部分证据。 如果没有收据，一旦出现纠纷，比如卖方否认收到款项，买方可能会面临举证困难的问题。在民事诉讼中，遵循“谁主张，谁举证”的原则，即当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。如果买方无法提供有效的证据证明已经支付了款项，可能会承担不利的法律后果。而有了收据，就可以有力地证明付款事实，保障买方的合法权益。 此外，收据还能对交易双方起到约束作用。对于卖方来说，开具收据意味着承认收到款项，要按照合同约定履行后续的义务，如协助办理过户手续等。对于买方来说，持有收据也可以避免卖方事后以未收到款项为由拖延或拒绝履行合同。 综上所述，买二手房时让对方写收据是非常有必要的，它能为交易双方提供保障，减少潜在的法律风险。