婚后买房本人需要到场吗?

我和爱人婚后打算买套房子,听说办手续的时候本人必须到场,可我们工作都很忙,很难同时抽出时间去办理。我想了解下,婚后买房是不是本人一定得到场呢?有没有其他办法可以解决这个问题?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后买房的过程中,本人是否需要到场,需要分不同的情况来看。


首先,从一般的交易流程角度来说,签订购房合同和办理产权登记是两个重要的环节。在签订购房合同方面,如果夫妻双方都作为购房者出现在合同中,理论上是需要本人亲自到场签字的。这是为了确保合同是双方真实意愿的表达。不过,要是本人无法到场,根据《中华人民共和国民法典》中关于委托代理的规定,是可以委托他人办理的。委托他人时,需要出具经过公证的授权委托书,明确受托人可以代理的具体事项和权限范围。这样受托人就能够代表本人在购房合同上签字,其法律效果等同于本人亲自签字。


其次,在办理产权登记时,也有类似的情况。根据《不动产登记暂行条例实施细则》,申请不动产登记,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。如果夫妻双方都要登记为产权人,原则上双方都要到场。但同样,若本人不能到场,也可以通过办理公证委托手续,委托他人代为办理产权登记。不过有些地方的不动产登记机构可能还会有一些额外的要求,比如要求对授权委托进行面签确认等,所以具体操作时还需要咨询当地的不动产登记部门。


综上所述,婚后买房本人并非绝对需要到场,通过合法的委托代理手续是可以解决本人无法到场的问题的。但在实际操作中,一定要按照法律规定和相关部门的要求办理好委托手续,以确保交易和登记的合法性和有效性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

盗掘古墓罪如何处罚量刑,有哪些相关法律规定?

我最近了解到盗掘古墓这种行为,感觉挺严重的,但不太清楚具体法律上是怎么对其进行处罚量刑的。想知道不同情节下,比如一般情况、情节较轻以及情节严重时,分别会怎么判,有没有具体的法律条文来明确这个事呢,希望能得到详细解答。

故意传播虚假恐怖信息罪是如何判刑的?

我想了解一下关于故意传播虚假恐怖信息罪的判刑情况。我身边有人好像传播了类似恐怖信息,我挺担心的,想知道要是真的构成这个罪,会怎么判,是根据传播的信息严重程度,还是有其他的判定标准呀,想详细了解下。

女方存的钱离婚时会被分割吗

最近在考虑离婚的事情,我自己存了一些钱,心里很不踏实,就想知道我这些存的钱在离婚的时候会不会被分走啊?想了解下法律上对于女方存款在离婚时是怎么规定和处理的。

交警在责任鉴定下来时不放车该怎么办?

出了交通事故,现在责任鉴定已经下来了,但交警却一直没有放车。我不太清楚这是为什么,心里很着急,车一直被扣着也影响我的正常生活和工作。我想知道在这种情况下,我应该怎么做才能让交警尽快放车,维护自己的合法权益。

产品侵权赔偿数额达到多少可以起诉?

我买了个产品,用了之后发现存在侵权问题。我想通过法律途径索赔,但不知道赔偿数额要达到多少才能去法院起诉。我不太懂法律流程,就怕数额太小法院不受理,所以想问问具体的标准是怎样的。

摩托车闯红灯被轿车撞了该如何处理?

骑摩托车的时候不小心闯了红灯,结果和轿车撞上了,当时脑子一片空白,不知道该怎么办。想了解一下,这种情况下从法律角度应该怎么处理,后续的责任认定、赔偿这些方面又该怎么做?

诊所医患纠纷如何进行赔偿?

我在诊所看病时和诊所产生了医患纠纷,现在不知道这种情况下应该怎么要求赔偿,赔偿的标准和流程是怎样的也不清楚,希望了解一下诊所医患纠纷赔偿方面的具体信息。

注册公司时公司章程有什么作用和要求?

我打算注册一家公司,听说公司章程很重要,但不太清楚它具体有啥作用,以及在制定时有什么要求。不知道它对公司运营和股东权益会产生怎样的影响,希望了解相关法律规定。

江山商标注册怎么咨询?

我想在江山进行商标注册,但是不太清楚具体的流程和要求,也不知道该向谁咨询。我担心自己准备的资料不齐全或者不符合规定,导致注册失败。想了解下在江山要咨询商标注册该通过什么途径,咨询时要注意些什么。

养老保险关闭了吗?

我之前一直在缴纳养老保险,最近听别人说养老保险关闭了,我有点担心。我也不太清楚这个消息是不是真的,所以想问问大家,养老保险到底关闭了没有呀?我后续还能不能继续参保缴费呢?

工会会费个人缴纳标准是怎样的?

我加入工会了,但是不太清楚自己每个月该交多少工会会费。也不知道这个缴纳标准是怎么定的,想了解下工会会费个人缴纳标准到底是怎样计算的,有没有明确的规定,按什么来作为缴纳的依据呢?

劳动法规定罚款不能超过工资的多少?

我在公司上班,最近公司要对我进行罚款,我想了解一下,按照劳动法规定,公司对员工罚款不能超过工资的多少呢?我担心公司会乱罚款,损害我的权益,所以想弄清楚这个法律规定。

如何举报别人恶意别车?

今天在路上开车,有个人一直恶意别我车,把我吓得够呛,我当时没来得及反应。现在想想很生气,我想举报他这种恶劣行为,可又不知道该怎么举报,想问下有什么途径可以举报别人恶意别车呢?

刑事拘留多少天必须放人?

我家人被刑事拘留了,我特别着急,不知道这种情况一般多少天就得放人。我想了解下在法律上对于刑事拘留的天数是怎么规定的,到了什么时间节点就必须放人呢?

驾驶证不在户籍所在地如何换证?

我人在外地工作,驾驶证到期要换证了,但我的驾驶证是在户籍所在地考的。我想知道在这种不在户籍所在地的情况下,该怎么办理驾驶证换证手续呢?具体有哪些流程和要求呀?

交通事故没有钱赔该怎么处理?

我前段时间出了交通事故,责任认定我这边要赔偿对方损失,但我实在没那么多钱赔,不知道这种情况法律上会怎么处理,是会让我慢慢还,还是会有别的惩罚措施,我现在很发愁,想了解下具体该怎么办。

如何理解我国刑法关于属地管辖权的规定?

我想弄清楚我国刑法里属地管辖权规定到底是怎么回事。平时听说在我国领域内犯罪就适用我国刑法,但具体怎么界定领域范围,还有特殊情况是怎样的,不太明白。希望了解下这方面规定该怎么去理解,能在实际中有个判断。

临时身份证过期丢了有危险吗?

我的临时身份证过期了,还不小心弄丢了,我现在特别担心会不会有什么危险,比如被别人拿去做坏事,像办理贷款或者冒用身份信息之类的,想问问这种情况到底有没有危险啊?

离职证明造假会有什么后果?

我为了能顺利入职新公司,想着把离职证明造假。但又担心这么做会带来不好的影响,所以想问问大家,离职证明造假会怎么样呢?会不会有很严重的法律后果呀?

监狱警察捎买带属于什么行为?

我想了解下,在监狱里,监狱警察帮忙捎东西、买东西这种捎买带行为,从法律角度来看,到底算是什么性质的行为呢?会不会涉及违法违规呀?我很想弄清楚这方面的情况。