邻居院墙到边了，打地坪又往外扩怎么办？

我家邻居家的院墙已经建到边界位置了，现在他们打地坪还要往外扩，侵占了公共区域，也影响到了我家的通行和使用空间。我跟他们沟通，他们也不理会。我想知道从法律角度我该怎么处理这种情况？

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#相邻关系

共1位律师解答

当遇到邻居院墙到边后打地坪又往外扩的情况，这可能涉及到相邻关系和土地使用权等法律问题。首先，我们需要了解“相邻关系”这个概念。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。简单来说，就是邻居之间在使用自己房屋和土地的时候，不能影响到别人合理使用他们的房屋和土地。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果邻居打地坪往外扩的行为影响到了你的合法权益，比如影响了你的通行、采光、排水等，那么就违反了处理相邻关系的原则。同时，《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。邻居打地坪往外扩的行为若给你带来了损害，你有权要求其承担相应的责任。在这种情况下，你可以先尝试与邻居进行友好协商，向他们说明其行为对你造成的影响，要求他们停止往外扩的行为，并恢复原状。如果协商不成，你可以找当地的居委会、村委会或者人民调解委员会等第三方机构进行调解。这些机构可以从中斡旋，帮助你们达成一个双方都能接受的解决方案。要是调解也无法解决问题，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以向人民法院提起诉讼，要求邻居停止侵权行为，恢复原状，并赔偿因侵权行为给你造成的损失。在诉讼过程中，你需要提供相关的证据，比如土地使用证、现场照片、证人证言等，来证明邻居的行为确实侵犯了你的合法权益。

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