新房未居住是否要交水电费？

在探讨新房未居住是否要交水电费这个问题时，我们首先需要明确水电费的本质。水电费是基于实际使用而产生的费用，水的使用量和电的消耗量是计算费用的依据。

从法律层面来看，我国《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在水电费缴纳的问题上，业主与供水、供电单位之间形成了供用水、供用电合同关系。这意味着，只有当业主实际使用了水和电，才需要按照合同约定支付相应的费用。

对于新房未居住的情况，如果水表和电表没有产生实际的走数，也就是没有发生水和电的实际消耗，那么从理论上来说，业主是不需要缴纳水电费的。因为没有实际使用，就不存在基于使用而产生的费用义务。

然而，实际情况可能会比较复杂。有时候，即使房子没有人居住，也可能会出现一些特殊情况导致水电费的产生。例如，水管可能存在漏水的情况，虽然业主没有主动用水，但水在不断地流失，水表就会有走数；电路可能存在漏电现象，导致电表转动。在这种情况下，虽然不是业主主动使用，但实际上已经产生了水和电的消耗，按照供用水、供用电合同，业主可能还是需要承担相应的费用。

如果业主发现新房未居住却产生了水电费，首先应该及时与供水、供电单位取得联系，向他们说明房子未居住的情况，并要求进行检查。供水、供电单位有义务对水表、电表进行检测，以确定是否存在异常情况。如果是因为供水、供电设施本身的问题导致的费用产生，如水表、电表故障，那么费用不应由业主承担。供水、供电单位需要对故障进行维修，并纠正费用的计算。

总之，新房未居住一般情况下不需要交水电费，但如果存在实际消耗，业主就需要根据具体情况承担费用。遇到问题时，及时与相关单位沟通并要求检查是解决问题的关键。