房东是承租人还是出租人？
我最近租了套房子，和房东签合同的时候就有点迷糊，不太清楚房东在这个租赁关系里到底算承租人还是出租人。我就想弄明白，在法律上房东到底属于哪一方，这对我之后处理租赁相关的事情应该挺重要的，所以想问问大家。
张凯执业律师
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在法律层面，房东一般是指出租人。下面为你详细解释这两个概念。
承租人，简单来说就是租房子或者租其他东西的人。承租人通过支付租金，获得对租赁物的使用和占有权利。比如你租了房东的房子，你就是承租人，你有权利在租赁期间使用这套房子。
出租人则是把自己拥有的东西租给别人的人。出租人将租赁物的使用权在一定期限内让渡给承租人，同时收取租金。就像房东把自己的房子租给你，房东就是出租人。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一法律条文明确了出租人和承租人在租赁关系中的角色和权利义务。在日常生活中的房屋租赁场景中，房东通常是房屋的所有者，他们把房屋出租给他人以获取经济利益，所以房东在这种情况下属于出租人。