question-icon 租赁合同甲方一般是谁?

我准备签个租赁合同,但是不太清楚合同里甲方通常是谁。是提供租赁物的一方,还是支付租金的一方呢?我想明确这个,免得签合同时搞错身份,影响自己的权益,所以想问问租赁合同甲方一般规定是谁。
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在租赁合同中,甲方一般是谁并没有严格的法律规定。从实践角度来看,通常把提供租赁物的一方称为甲方,也就是出租方。不过,这并不是绝对的,合同双方可以自行约定哪一方为甲方。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在签订租赁合同时,关键不在于哪一方被称为甲方,而在于合同条款是否明确规定了双方的权利和义务。 对于出租方来说,其主要权利是收取租金,主要义务是按照约定将租赁物交付给承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。而承租方的主要权利是使用租赁物,主要义务是按照约定支付租金,并妥善保管租赁物。 所以,无论哪一方作为甲方,都应该在合同中明确双方的权利和义务,以避免日后产生纠纷。在实际操作中,通常习惯将出租方列为甲方,这样更符合一般的交易习惯和认知。但只要双方达成一致,将承租方列为甲方也是完全可行的。

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