租赁合同甲方一般是谁？

在租赁合同中，甲方一般是谁并没有严格的法律规定。从实践角度来看，通常把提供租赁物的一方称为甲方，也就是出租方。不过，这并不是绝对的，合同双方可以自行约定哪一方为甲方。

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在签订租赁合同时，关键不在于哪一方被称为甲方，而在于合同条款是否明确规定了双方的权利和义务。

对于出租方来说，其主要权利是收取租金，主要义务是按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。而承租方的主要权利是使用租赁物，主要义务是按照约定支付租金，并妥善保管租赁物。

所以，无论哪一方作为甲方，都应该在合同中明确双方的权利和义务，以避免日后产生纠纷。在实际操作中，通常习惯将出租方列为甲方，这样更符合一般的交易习惯和认知。但只要双方达成一致，将承租方列为甲方也是完全可行的。