租赁合同中是谁租赁谁？
我最近签了个租赁合同，但有点搞不清楚里面谁是租赁方谁是被租赁方。合同 里写了好多条款，把我绕晕了。我就想知道在法律上，到底是哪一方租赁哪一方，这对我理解合同权利义务很重要，希望有人能给我讲明白。
张凯执业律师
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在租赁合同中，通俗来讲，是一方租赁另一方的物品或者场地等。这里涉及两个重要的概念，分别是出租人和承租人。
出租人，就是将自己拥有的物品、房屋、场地等财产的使用权提供给他人的一方。简单说，出租人是把东西‘拿出来’给别人用的人。例如，你有一套闲置的房子，你把它租给别人住，在这个租赁合同里，你就是出租人。
承租人，是向出租人支付租金，从而获得物品、房屋、场地等财产使用权的一方。也就是花钱去使用别人东西的人。接着上面的例子，租你房子住的那个人，就是承租人。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一条文明确了租赁合同的基本构成和双方的主要权利义务。从这个规定可以清晰看出，是承租人租赁出租人的东西。明确双方身份对于履行合同非常重要，比如出租人有义务保证租赁物符合约定的使用状态，而承租人有按照约定支付租金和合理使用租赁物的义务。