新婚姻法中关于婚后买房的规定有哪些?
我和爱人在婚后打算买套房子,但是不太清楚新婚姻法里对于婚后买房具体是怎么规定的。比如房子写谁的名字,钱是谁出的,这些情况在法律上会有怎样的判定。想了解下新婚姻法在这方面的详细规定,好做个参考。
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在探讨新婚姻法关于婚后买房的规定之前,需要说明的是,自2021年1月1日起,《中华人民共和国婚姻法》废止,相关婚姻家庭的法律规定由《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编所涵盖。 首先,夫妻婚后用共同财产购买的房屋,无论登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,归夫妻共同所有。所以,用这些共同财产购买的房子自然也属于夫妻双方。例如,夫妻二人婚后用双方的工资收入共同出资购买了一套房产,即便房产证上只写了一方的名字,这套房子依然是夫妻共同财产。 其次,如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子,男方父母在婚后出资为男方购买了一套房子,并且房产证上只写了男方的名字,那么这套房子就属于男方的个人财产。 另外,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如,男方父母出资60%,女方父母出资40%,购买了一套房子登记在男方名下,若无其他约定,那么男方和女方按照6:4的比例按份共有这套房产。

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