婚前父母出资买房新婚姻法有哪些规定呢？
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在我国现行法律体系中，《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编对婚前父母出资买房的情况作出了规定，原婚姻法已废止。以下为您详细介绍相关规定： 首先，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。这意味着，如果在结婚前，一方父母出资购买房屋，并且登记在自己子女名下，那么从法律角度来看，该房屋通常会被认定为是父母对自己子女的个人赠与，属于出资方子女的婚前个人财产。比如小张在结婚前，其父母出资全款为他购买了一套房子，并且将房屋登记在小张名下，那么这套房子就属于小张的个人财产，即使日后小张结婚又离婚，这套房子也不会作为夫妻共同财产进行分割。 其次，如果婚前一方父母仅支付了房屋的首付款，剩余房款由夫妻双方婚后共同还贷，且房屋登记在出资方子女名下。根据相关法律精神，该房屋仍可认定为出资方子女的个人财产，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，小李的父母在小李结婚前支付了房屋的首付款，小李和其配偶婚后共同还贷。离婚时，房屋归小李所有，但小李需要对其配偶就共同还贷部分及房屋增值部分给予相应补偿。 最后，如果父母在婚前出资买房，房屋登记在双方名下，这种情况一般会被视为父母对双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。比如小王和小赵准备结婚，小王的父母出资买房并将房屋登记在小王和小赵两人名下，那么该房屋就属于小王和小赵的夫妻共同财产。 总之，婚前父母出资买房的房屋归属问题需要结合出资情况、房屋登记情况等多种因素，依据相关法律规定来综合判断。在涉及重大财产决策时，建议咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。
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