房屋赠予费用有什么新政策？

在了解房屋赠予费用新政策之前，我们先明确一下房屋赠予的基本概念。房屋赠予就是房屋产权人把自己的房子无偿送给别人，受赠人接受这个房子的行为。接下来详细说说涉及的费用和相关新政策。

首先是契税。依据《中华人民共和国契税法》，房屋赠与属于转移房屋权属的行为，受赠人需要缴纳契税。一般情况下，契税税率为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。比如，在某些地区可能规定契税税率为3%，如果一套价值100万的房子赠予，那么受赠人要缴纳的契税就是100万×3% = 3万元。

然后是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与所立的书据属于产权转移书据，赠与双方都需要按照书据所载金额的万分之五缴纳印花税。还是以价值100万的房子为例，赠与双方各自要缴纳的印花税就是100万×0.05% = 500元。

接着是个人所得税。按照《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。如果不符合上述情形，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

另外，可能还会涉及到公证费等其他费用。在进行房屋赠与公证时，公证机构会根据房屋的价值等因素收取一定的公证费用，不同地区的公证费用标准可能有所不同。

新政策方面，各地可能会根据实际情况对相关费用的优惠或者征收标准进行调整。比如有些地方为了促进房地产市场的合理流转，可能会在一定时期内对房屋赠与的契税给予一定的减免优惠；或者对符合特定条件的赠与行为，进一步简化手续和降低相关费用。所以，具体的新政策情况，建议咨询当地的税务部门、不动产登记机构等相关政府部门，他们能提供最准确和最新的信息。