2024年婚前房产新政策是什么？

2024年关于婚前房产的政策主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释。首先，婚前房产的归属问题。根据《民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。也就是说，如果房子是在结婚前购买并完成产权登记的，那么它通常属于购买方的个人财产。比如张三在结婚前全款买了一套房子并登记在自己名下，那这套房子就毫无疑问是张三的个人财产，不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。

其次，婚前房产婚后的增值部分。如果婚前房产在婚后产生了增值，增值部分的归属要分情况来看。如果是自然增值，比如因市场行情变化导致房产价格上涨，这部分增值仍属于个人财产。例如李四婚前买的房子，婚后由于当地房地产市场整体升温，房子价格上涨，这上涨的部分还是李四的个人财产。但如果是夫妻双方共同管理、经营使房产增值，那么增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。

再者，涉及到离婚时婚前房产的分割。如果是婚前一方全款买房并登记在自己名下，离婚时另一方无权要求分割该房产。要是婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

另外，婚前房产加名的情况。如果婚前一方将自己的房产加上另一方的名字，在法律上一般视为对另一方的赠与，房产可能会变为夫妻共同财产。不过具体的产权比例等还需要结合实际情况和双方约定来确定。总之，婚前房产在不同情形下的处理都有明确的法律规定，在实际生活中遇到相关问题，要依据具体情况和法律规定来维护自己的合法权益。