新农村规划房屋有哪些补偿措施？

在新农村规划过程中，对于涉及的房屋通常会有相应的补偿措施，以保障被拆迁人的合法权益。以下为您详细介绍相关补偿措施以及对应的法律依据。

首先是货币补偿。这是最常见的一种补偿方式，就是直接给予被拆迁人一定数额的金钱。根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。货币补偿的金额一般是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

其次是产权置换。也就是给被拆迁人提供新的房屋来替代被拆迁的房屋。这种补偿方式又分为两种情况，一种是异地安置，即在其他区域提供新的住房；另一种是回迁安置，即在原拆迁区域重建房屋后让被拆迁人回迁。产权置换的面积通常会按照一定的比例进行计算，比如拆一还一或者根据当地的政策有所上浮。同样依据上述《土地管理法》的规定，要保障被拆迁人的居住条件有改善，所以在产权置换时会考虑到被拆迁人的实际需求。

另外，还有重新安排宅基地建房。如果被拆迁人希望在集体土地上重新获得一块宅基地来自己建房，也是被允许的。此时，拆迁方会为被拆迁人安排合适的宅基地，并给予一定的建房补助，用于建设新的房屋。

除了以上主要的补偿方式外，还会有一些其他的补偿项目。例如搬迁补助费，用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，包括运输费、临时安置费等；还有停产停业损失补偿，如果被拆迁的房屋是用于生产经营的，还会对因拆迁导致的停产停业损失进行补偿。停产停业损失的补偿标准，通常根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

总之，新农村规划房屋的补偿措施是多样化的，并且有明确的法律规定来保障被拆迁人的权益。被拆迁人在面对拆迁时，要了解自己应享有的权利，确保获得公平、合理的补偿。