非京籍在北京夫妻离婚后是否能买房？

非京籍在北京夫妻离婚后能否买房，需要结合北京市的相关限购政策来判断。

首先，我们要了解一些基本概念。限购政策是政府为了调控房地产市场，限制居民购房数量和资格的政策。对于非京籍人士在北京购房，主要有社保或纳税记录等方面的要求。

根据北京市的住房限购政策，非北京市户籍居民家庭在北京购房，需满足在本市连续缴纳5年以上社会保险或个人所得税的条件。如果非京籍夫妻离婚后，一方满足上述社保或纳税条件，那么理论上是有购房资格的。

《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》明确规定，严格执行住房限购政策。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

不过，离婚情况可能会存在一些特殊规定。如果夫妻双方在离婚前已经有住房，并且住房归属在离婚协议或判决中有明确划分。若一方在离婚后名下无房，且满足社保或纳税条件，是可以购房的。但如果在离婚前双方就存在通过假离婚来规避限购政策的行为，可能会面临政策的严格审查。

此外，还要考虑贷款政策。即使有购房资格，在申请贷款时，银行也会根据离婚时间、收入情况等因素进行综合评估。一般来说，离婚时间较短的情况下，银行可能会更加谨慎审批贷款。

总之，非京籍在北京夫妻离婚后能否买房不能一概而论，需要根据具体的社保或纳税情况、离婚后的住房归属等多方面因素来判断。建议关注北京市最新的住房政策，并咨询当地的房地产管理部门或专业的房产中介机构，以获取准确的信息。