经济适用房该如何继承和过户？

经济适用房是可以继承和过户的。

首先来说继承，经济适用房属于公民个人财产，根据《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。如果没有遗嘱，就按照法定继承顺序继承。也就是说，经济适用房的主人去世后，其子女等法定继承人有权继承。

接着是过户流程，继承人要携带房地产权属证明书、遗赠或遗嘱继承公证书、本人身份证明文件及其他必备资料，前往当地的不动产物权登记机构提出过户登记申请。登记机构会对继承人的继承资格及其所提交的相关证明文件进行严格审核，要是有必要，还会派人对房产进行现场勘查。当确认继承人具备过户登记的所有条件后，就会为其办理正式的过户登记手续。

在费用方面，如果只是单纯继承过户，继承人不管是第几顺位，都不用向税务部门缴纳任何税费，基本就是一个更名手续，只有工本费。但如果继承后进行买卖，缴纳的税费就比较高了，比如个人所得税可能达到房屋总价的20% 。要是进行正常买卖手续，缴纳的费用主要有：工本费100元；契税，是房屋评估出来的总价值的1.5%；印花税，评估值的0.05%；房屋评估费用，评估出来的价值的1%，还有公证的费用。而且契税视继承人位置而定，如果是首位法定继承人就不用缴纳契税。

相关概念：

经济适用房：指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济性是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。