继承房产会影响经适房资格吗?
我现在住着经济适用房,最近家里有套房产要继承,我特别担心这会影响我现有的经适房资格。想了解一下,继承房产到底会不会影响经适房资格呢?要是有影响,具体是怎么规定的呀?
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继承房产一般情况下不影响经适房资格。不过存在特殊情况,如果因为继承房屋,致使现住房面积不低于市、县人民政府规定的住房困难标准,或者家庭收入高于市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准等情况出现,那么就会丧失经适房资格。 依据《经济适用住房管理办法》第二十五条规定,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:一是具有当地城镇户口;二是家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;三是无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,并且实行动态管理,每年向社会公布一次。 也就是说,当继承房产后,要将新继承的房产面积以及家庭整体收入情况等,与当地规定的标准进行对比。要是仍然满足上述申请条件,那么经适房资格不受影响;要是超出了标准,就可能失去经适房资格。相关概念:经济适用住房:指由政府组织建设、限定商品住房价格、对符合一定条件的住房困难家庭实行财政补贴、销售的住房。

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