物业费不交是否会影响征信？

物业费不交是否会影响征信，需要分情况来看。首先，我们来了解一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主有按照合同约定支付物业费的义务。当业主无正当理由拒不缴纳物业费时，物业服务企业通常会采取一系列措施。一般情况下，物业会先通过书面催缴等方式提醒业主缴费。如果业主在合理期限内仍未缴纳，物业可能会采取法律手段，向人民法院提起诉讼。在法院判决业主缴纳物业费后，如果业主仍然拒不执行生效判决，那么就可能会被纳入失信被执行人名单。一旦被列入失信被执行人名单，就会对个人征信产生负面影响。这种影响体现在很多方面，比如在金融机构贷款或办理信用卡时可能会被拒绝，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面也会受到限制。然而，如果业主与物业之间存在纠纷，例如物业没有按照合同约定提供相应的服务，业主可以通过合法途径维护自己的权益。比如与物业协商解决，或者向业主委员会反映，要求物业改进服务。在这种情况下，业主并非恶意拖欠物业费，一般不会直接影响征信。但业主需要保留好相关证据，以证明物业存在服务不到位的情况。总之，物业费不交不一定会直接影响征信，但如果因为拖欠物业费引发法律诉讼，且业主拒不执行判决，就很可能会对个人征信造成不良影响。所以，业主和物业都应该按照合同约定履行各自的义务，遇到问题通过合法合理的方式解决。