写字楼连锁加盟骗局案件是怎样的？
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在商业活动中，写字楼连锁加盟骗局时有发生。所谓连锁加盟，简单来说，就是特许商将自己拥有的商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予加盟商使用，加盟商按合同规定，在特许商统一的业务模式下从事经营活动，并向特许商支付相应的费用。 常见的写字楼连锁加盟骗局有多种类型。一种是虚假宣传型，骗子公司会夸大品牌影响力、盈利前景等。比如宣称自己的品牌是知名大品牌，有大量成功加盟店且利润丰厚，但实际可能只是一个刚成立不久、毫无市场基础的小品牌。依据《中华人民共和国广告法》第二十八条规定，广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。如果加盟者因为这种虚假宣传而签订加盟合同，遭受损失，加盟者可以依据该法要求骗子公司承担相应的赔偿责任。 另一种是设置合同陷阱型。骗子公司会在合同中设置一些模糊条款或者隐藏不利于加盟者的条款。例如，在合同中对于加盟费用、保证金的退还条件设置得非常苛刻，或者对于产品的供应价格、质量标准等不做明确规定。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。如果加盟合同中的格式条款没有遵循这些规定，加盟者可以主张该条款不成为合同的内容。 还有一种是圈钱跑路型。骗子公司在吸引大量加盟者缴纳加盟费后，便会卷款消失。这可能涉及到刑事犯罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。加盟者一旦发现这种情况，应及时向公安机关报案，维护自己的合法权益。 总之，加盟者在面对写字楼连锁加盟项目时，一定要保持警惕，仔细考察品牌的真实性和合法性，认真研读加盟合同条款，避免陷入加盟骗局。
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