老楼装电梯获许可但邻居不同意怎么办?

我们这栋老楼申请装电梯已经获得了相关许可,可就是有个别邻居不同意。大家都觉得装电梯方便出行,尤其是对老人和小孩,但这些邻居一直反对,也不说原因。我想知道在这种情况下,我们该怎么解决这个问题呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当老楼装电梯获得许可但有邻居不同意时,我们可以从多个方面来处理这个问题。


首先,要明白老楼加装电梯是一项涉及多方权益的工程。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。如果已经获得了许可,说明在程序上是符合多数业主意愿的。


对于不同意的邻居,我们第一步应该尝试沟通协商。大家心平气和地坐下来,了解他们不同意的原因。有可能他们是担心加装电梯会影响房屋采光、通风,或者是存在安全方面的顾虑。针对这些担忧,提出合理的解决方案。比如,如果担心采光问题,可以在设计上优化电梯的位置和造型;如果担心安全问题,可以邀请专业的施工团队进行讲解,说明电梯的安全保障措施。


若沟通协商无法解决问题,还可以请求第三方介入调解。可以找所在社区的居委会,他们有丰富的调解经验,能够站在中立的角度协调各方利益。也可以寻求街道办事处的帮助,他们可以依据相关政策和法规,给出合理的建议和解决方案。


如果经过调解仍然无法达成一致,不同意的邻居采取了阻碍施工等过激行为,影响到了合法加装电梯的进程,那么可以通过法律途径解决。依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。加装电梯是为了改善整栋楼居民的生活条件,符合大多数人的利益,如果个别邻居无理阻挠,其他业主可以向法院提起诉讼,要求其停止侵害、排除妨碍。


总之,遇到这种情况不要着急,要通过合理合法的途径解决问题,在保障多数人利益的同时,也要充分尊重少数人的意见。

相关问题

为您推荐20个最新问题

哪些原因会造成企业债务纠纷?

我自己开了家小公司,最近在和合作方交易过程中,隐隐感觉可能会出现债务纠纷方面的问题。心里挺担心的,所以想弄清楚到底有哪些原因会造成企业债务纠纷 ,提前做些准备,也好尽量避免以后出现类似麻烦,影响公司正常经营。

别人借钱不还该如何起诉?

之前把钱借给了一个朋友,当时也没多想,就简单写了个借条。现在到了约定还款时间,对方却一直拖着不还,发消息也不怎么回。我想通过起诉来拿回我的钱,就是不太清楚具体该怎么做,想了解起诉的流程、需要准备什么材料这些方面的信息。

高速超速百分之二十以上扣几分?

自己开车的时候不小心在高速上超速百分之二十以上了,很担心会被扣分。不太清楚现在的规定到底是怎么算的,想了解一下这种情况到底会扣多少分,会不会有其他的处罚 。

交通事故后骨折该怎么赔偿?

我前段时间遭遇了交通事故,导致骨折。现在我不知道该怎么要求赔偿,不知道赔偿项目有哪些,赔偿的标准又是怎样的,也不清楚具体的赔偿流程。希望能了解一下交通事故后骨折赔偿的相关事宜。

应收账款占销售收入比例该怎么计算?

我在处理公司财务的时候,想算一下应收账款占销售收入的比例,但不太清楚具体的计算方法。我知道有应收账款和销售收入这两个数据,可就是不知道怎么把它们结合起来算出这个比例,有没有懂行的能给我讲讲具体怎么算呢?

活动服务费是否需要缴纳印花税?

我公司最近开展了一个活动,支付了一笔活动服务费。我不太清楚这笔费用在税务方面的规定,想知道活动服务费需不需要缴纳印花税呢?如果要交,计税依据和税率是怎样的?要是不用交,有没有相关的法律依据呢?

酒后驾驶两轮自行车算不算酒驾?

晚上和朋友聚会喝了点酒,回家时想着骑两轮自行车应该没事,可又有点担心算不算酒驾。我就想了解下,从法律角度来说,酒后骑两轮自行车到底算不算酒驾呢?会不会面临什么处罚?

顶替驾驶员的最新处罚规定是怎样的?

我有个朋友之前酒驾后让别人顶替他当驾驶员,我很担心这种情况会受到怎样的处罚。想了解下现在对于顶替驾驶员这一行为,最新的处罚规定到底是如何的,会有哪些后果,是罚款还是会判刑之类的,希望懂法律的人帮忙解答。

一万发票能抵多少税?

我拿到了一张金额为一万的发票,想知道这张发票能帮我抵多少税。不太清楚具体的抵扣规则和算法,也不知道不同类型的发票抵扣情况是不是一样。希望了解一下相关知识,好清楚这一万发票能带来的实际减税效果。

新婚姻法中出轨怎么赔偿?

我和另一半结婚几年了,最近发现他出轨了。我实在接受不了,想和他离婚,并且要求他给我赔偿。但我不知道在法律上,因为出轨离婚能得到多少赔偿,是怎么规定赔偿的,想了解下相关情况。

中介承诺的差价不补该怎么办?

我通过中介买房,中介当时承诺如果房价有差价会补给我。现在真出现差价了,可中介却不兑现承诺,不肯补差价。我不太懂法律,也不知道该怎么维护自己的权益,想问问遇到这种情况该怎么办呢?

亲属要把户口落在我家,这在法律上有什么影响吗?

我有个亲属想把户口落在我家,我不太清楚这会不会对我有什么不好的影响,比如以后房产方面、拆迁方面之类的。我也担心万一之后有纠纷,我该怎么处理。想了解一下相关的法律规定和可能面临的情况。

车祸中自己负一半责任且受伤,能走医保吗?

我前段时间出了车祸,交警判定我和对方各承担一半责任。我受伤了去医院治疗,费用挺高的。我就想问问,这种我负一半责任的车祸,自己受伤产生的医疗费用能不能用医保报销啊?

独生子女中考加分是指父母是独生子女吗?

我家孩子准备中考了,听说独生子女中考能加分。我不太确定这个独生子女指的是孩子是独生子女,还是孩子的父母是独生子女呢?我想了解清楚这个加分政策里独生子女的定义,好确定孩子能不能享受这个加分。

法律是由国家制定或认可的吗?

我一直不太明白法律的来源,只知道我们生活中要遵守各种法律,但不清楚这些法律是怎么来的。听人说法律是由国家制定或认可的,这是真的吗?我想了解下具体情况。

工商银行如何查询社保卡号?

我办了工商银行的社保卡,但不知道卡号是多少。平时工作忙,也没时间去银行网点问。想问问有没有方便点的办法能查到社保卡号,比如在网上或者通过电话能不能查,具体该怎么做呢?

抵押担保后多久会放款?

我最近办理了抵押担保业务,手续都已经提交上去了,但是一直没收到放款。我想知道从办理抵押担保到最终放款,一般需要多长时间呢?是有明确的法律规定时间,还是不同情况有不同的时间呢?

哪些情况不属于无故拖欠工资?

我是个上班族,每个月就盼着发工资。最近公司发工资晚了几天,我有点担心这算不算是无故拖欠工资。我想知道在法律上,哪些情况是不属于无故拖欠工资的,这样我就能判断公司这次的情况正不正常了。

在中国领的结婚证在美国可以办离婚吗?

我和爱人在中国领的结婚证,现在两人都在美国生活,感情破裂想离婚。不知道在中国领的结婚证,能不能在美国办理离婚手续,具体该怎么做,想了解下相关法律规定。

民事诉讼执行监督的程序是什么?

我涉及一个民事诉讼案子,判决已经下来了,但执行阶段感觉不太顺利,对方好像有转移财产等逃避执行的行为。我想知道民事诉讼执行监督是怎么个程序,通过什么途径可以申请执行监督,来保障我的合法权益呢?