旧房拆迁赔偿标准是怎样的?
我家有套旧房要拆迁了,但是我不太清楚拆迁赔偿的标准是怎么定的。想知道赔偿是按什么来计算的,是房屋面积、房屋结构,还是有其他的因素呢?希望能了解一下具体的赔偿标准,心里好有个底。
展开


旧房拆迁赔偿标准是大家比较关心的问题,下面为你详细介绍。 首先,拆迁补偿主要分为两种方式,货币补偿和产权置换。货币补偿就是直接给被拆迁人一笔钱作为补偿;产权置换则是给被拆迁人提供新的房屋来替代被拆除的旧房。 从法律依据来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般来说,评估会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 如果是商业用房等非住宅房屋,还会有停产停业损失的补偿。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。不同地区的经济发展水平、房地产市场情况等不同,所以各地的旧房拆迁赔偿标准也存在差异。在面临旧房拆迁时,被拆迁人要详细了解当地的相关政策和具体的补偿方案。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 劳动诉讼的管辖究竟是怎样确定的呢?
- 疫情致使网贷拖欠11个月且无力还款时,有哪些可行的解决办法呢?
- 房屋租赁合同作废是否有效?
- 个人结售汇的年度总额是自然年度吗?
- 上诉请求部分改判该怎么写?
- 取保候审后为什么还要被叫去录口供?
- 经营范围有劳务分包是否可以开劳务发票?
- 甲类药品医保报销比例是多少?
- 电费卡改名该如何办理?
- 二类医疗器械经营备案代办有样板吗?
- 贪污罪的犯罪主体是什么?
- 最新消防法的实施时间是什么时候?
- 《中华人民共和国消防法》是以什么形式发布的?
- 最新的独立董事管理办法是怎样的?
- 丈母娘是否属于直系亲属?
- 公司的股东是否可以变更?
- 第三者附加险的全称是什么保险?
- 2024年劳动者签订聘用合同需要注意的事情有哪些?
大家都在问
- 劳动诉讼的管辖究竟是怎样确定的呢?
- 疫情致使网贷拖欠11个月且无力还款时,有哪些可行的解决办法呢?
- 房屋租赁合同作废是否有效?
- 个人结售汇的年度总额是自然年度吗?
- 上诉请求部分改判该怎么写?
- 取保候审后为什么还要被叫去录口供?
- 经营范围有劳务分包是否可以开劳务发票?
- 甲类药品医保报销比例是多少?
- 电费卡改名该如何办理?
- 二类医疗器械经营备案代办有样板吗?
- 贪污罪的犯罪主体是什么?
- 最新消防法的实施时间是什么时候?
- 《中华人民共和国消防法》是以什么形式发布的?
- 最新的独立董事管理办法是怎样的?
- 丈母娘是否属于直系亲属?
- 公司的股东是否可以变更?
- 第三者附加险的全称是什么保险?
- 2024年劳动者签订聘用合同需要注意的事情有哪些?