一房二卖被对方打了，该怎么要求赔偿？
我遇到了一房二卖的糟心事，结果对方还动手打人。现在我很困惑，不知道该怎么维护自己的权 益，要求对方进行合理赔偿。想了解具体的赔偿流程以及赔偿的范围都有哪些。
张凯执业律师
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在一房二卖且被对方打的情况下，涉及到不同方面的赔偿问题，需要分别来看：
首先是关于一房二卖的赔偿：
- 如果卖方是地产商，根据相关法律规定，买方有权解除购房合约，要求卖方追回购房款项并支付相应利息，同时还可以要求赔偿损失，另外可向卖方索赔不超过已付购房款一倍金额的补偿。例如，若已付购房款为50万，那么除了追回房款和利息、要求损失赔偿外，还可能获得不超过50万的额外补偿。
- 若非开发商出售房产，则需依据合同法追究违约方的法律责任，违约方应当向购房者赔偿因违约产生的实际经济损失，同时全额退还所收到的购房款项。
其次是关于被对方打的赔偿：
- 赔偿责任应当依据所造成的实际伤害程度来评估。一般来说，赔偿项目包括医疗费，即因受伤治疗所花费的费用；误工费，如果因受伤无法正常工作导致收入减少，打人方需要赔偿这部分损失；护理费，如果受伤需要他人护理，相应的护理费用也应由打人方承担；还有可能涉及营养费、交通费等。例如，因受伤住院，打车去医院复查产生的交通费，打人方也应赔偿。
如果遭遇这种情况，首先可以尝试与对方协商和解，要求对方承担相应的赔偿责任。如果无法达成一致，可以根据《民事诉讼法》相关规定，通过法律途径向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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