物权的所有权和他物权是怎样的?

我不太清楚物权里的所有权和他物权到底是什么。我自己有一些财产,也了解到物权相关概念,但不知道所有权和他物权有啥区别,它们具体包含哪些内容,在法律上是怎么规定的,希望能得到清晰的解释。
张凯执业律师
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物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。其中,所有权和他物权是物权的重要分类。


所有权,通俗来讲,就是你对自己的财产拥有完全的、绝对的权利。你可以对这个财产进行占有、使用、收益和处分。比如说你买了一套房子,你就拥有这套房子的所有权,你可以自己住在里面(占有和使用),也可以把房子租出去收取租金(收益),还可以把房子卖掉(处分)。《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。


他物权,是指在他人所有的物上设定或享有的权利。简单说,就是别人的东西,你在一定条件下也能使用。他物权又分为用益物权和担保物权。用益物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,像土地承包经营权、建设用地使用权等。比如农民承包村里的土地进行耕种,就拥有土地的承包经营权,可以在这块土地上进行农业生产并获得收益。担保物权则是为了确保债务履行而设立的物权,包括抵押权、质权和留置权。例如,你向银行贷款,把自己的房子抵押给银行,银行就拥有了抵押权,如果到期你还不上贷款,银行就有权依法处置你的房子来实现债权。《民法典》对用益物权和担保物权都有详细的规定,为他物权的行使提供了法律依据。


总的来说,所有权是一种最完整、最充分的物权,而他物权是在所有权基础上派生出来的,是对所有权的一种限制和利用。它们共同构成了我国物权法律制度的重要内容,保障了权利人对物的合法权益。

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