土地流转承包后土地归谁所有?

我家把土地流转承包出去了,现在有点担心土地的归属问题。不知道流转承包后,这土地到底是还归我们家,还是归承包方了呢?我想弄清楚土地的归属,免得以后有啥纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地流转承包后土地的归属问题,需要从土地所有权和土地承包经营权这两个层面来理解。


首先要明确土地所有权的概念。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。在我国,土地所有权分为国家所有和集体所有。城市的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。这一规定出自《中华人民共和国土地管理法》第九条。也就是说,无论土地是否进行流转承包,土地的所有权性质不会改变,依然归国家或者集体。


然后是土地承包经营权。土地承包经营权是指承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。当进行土地流转承包时,农户等承包方将自己的土地承包经营权通过转包、出租、互换、转让等方式流转给其他主体。流转后,原承包方与发包方的承包关系不变,即原承包方依然享有土地承包经营权,而流入方获得的是土地的经营权,可以在一定期限内对土地进行经营使用。例如《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。所以,土地流转承包并不影响原承包方与发包方之间的承包关系,只是经营权发生了转移。


综上所述,土地流转承包后,土地的所有权依然归国家或集体,原承包方的土地承包经营权不变,流入方获得土地的经营权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

留置后会有撤案的情况吗

我想了解一下留置方面的情况。我身边有人被留置了,家里人都特别担心,也不清楚后续会怎么发展。就想问问在被留置之后,有没有可能出现撤案的结果啊,是在什么样的情况下才会撤案呢?

工地工伤停工留薪期工资标准是怎样的?

我在工地干活受了工伤,现在处于停工留薪期。我不太清楚这段时间工资该怎么算,也不知道有没有什么具体的标准。想问问工地工伤停工留薪期工资标准到底是怎样规定的,是按照我平时工资发,还是有其他算法呢?

试用期合同违约了该怎么办?

我和公司签了试用期合同,现在公司要求我做合同外的工作,我没答应,公司就说我违约要处理我。我不太清楚试用期合同违约到底该怎么处理,是我真违约了还是公司故意刁难我呢?想了解这方面的法律规定。

外贸网店是否需要营业执照?

我开了个外贸网店,主要是把国内的产品卖到国外。但我不太清楚这种外贸网店需不需要去办理营业执照。要是不办,会不会有啥法律风险呢?我就想弄明白这个事儿,求懂行的给讲讲。

驾考五次没过需要注销档案吗?

我考驾照,科目二和科目三加起来考了五次都没过,心里很着急。也不知道接下来该怎么办,现在就想了解下,驾考五次没过是不是必须要注销档案呀?不注销会有啥影响不?

女方提出离婚财产如何分割?

我是女方,现在打算提出离婚,但是不知道财产该怎么分。我们有一套共同贷款买的房子,还有一些存款,也有一些债务。我想了解在法律上,女方提出离婚时,像我们这种情况的财产和债务一般会怎么处理。

追诉刑事责任最简单的三个步骤是什么?

我想追诉某人的刑事责任,但对法律流程不太懂。希望能了解追诉刑事责任最简单的步骤,这样我在操作的时候能更清晰,也能知道自己该做些什么,少走些弯路。

非本村村民购买了农村房遇到拆迁会怎样?

我不是本村村民,但之前买了村里的房子。现在这房子要拆迁了,我心里没底,不知道这种情况下拆迁补偿该怎么算,我能不能拿到补偿,会不会因为我不是本村村民就有啥问题,所以想了解一下相关法律规定。

中华人民共和国电子签名法是怎样规定的?

我在一些网络交易中会涉及电子签名,不太清楚电子签名的效力和相关规定。想了解下中华人民共和国电子签名法具体是怎么规定的,它对电子签名的使用、认可范围以及法律责任这些方面是如何界定的,希望能有个详细解读。

一般纳税人季报财务报表该怎么填?

我是一般纳税人,到了季报的时候要填财务报表,但我不太清楚具体该怎么填。报表里有很多项目,像资产负债表、利润表这些,每个项目的填写都让我犯难。我想知道填写的具体规则和方法,避免填错。

姐姐不纳税,自己可以填独生子女吗?

我有个姐姐,但是她不用纳税。我在申报一些事项时,想填独生子女相关信息,不知道在这种姐姐不纳税的情况下,我能不能填独生子女呢?想了解一下这方面的法律规定。

低保户住养老院有什么优惠政策?

我是低保户,最近想住养老院,但不清楚有啥优惠政策。我收入低,住养老院费用是个大问题,想知道国家在这方面有没有给低保户一些优惠,能让我住得起养老院。希望了解具体的优惠内容和申请办法。

驾驶证有效期弄错了能否换证?

我不小心把驾驶证有效期弄错了,现在过了原本以为的有效期,不知道这种情况还能不能去换证。我很担心不能换,之后开车就会有问题,想了解下在这种把有效期弄错的情况下,到底可不可以换证呢?

哺乳期是否可以离婚,法律允许吗?

我现在处于哺乳期,和老公感情破裂,实在过不下去了,想离婚,但不知道在哺乳期法律允不允许离婚,也不清楚具体的规定是怎样的,心里很纠结,希望能得到专业解答。

网络赌钱诈骗是怎么判刑的?

我朋友参与了网络赌钱诈骗,我很担心他会受到严重的法律制裁。我想知道在我国法律里,网络赌钱诈骗这种行为是依据什么来判刑的,具体的量刑标准是怎样的,有没有从轻或者从重处罚的情形呢?

工资抵税要怎么申报?

我发工资的时候发现扣税有点多,听说有些情况工资可以抵税,能少交点税。但我不太清楚该怎么去申报工资抵税,不知道要准备啥材料,走啥流程。有没有懂的朋友能给我讲讲具体咋操作啊?

企业加工费是否需要交增值税?

我经营着一家企业,主要提供加工服务。最近在处理财务问题时,对加工费是否要缴纳增值税不太确定。不清楚税法在这方面是如何规定的,也不知道企业加工费缴纳增值税的具体情况和要求,所以想问问相关法律是怎么说的。

遗赠和生前赠与的区别是什么?

我最近涉及到一些财产处置的问题,不知道该选择遗赠还是生前赠与。我不太清楚这两者具体有啥不同,比如在财产转移时间、手续办理、法律后果这些方面,想了解一下它们的区别,好做个合适的决定。

追讨欠款的诉讼时效是多长时间?

我借给朋友一笔钱,现在到了约定的还款时间他却不还。我想通过法律途径追讨欠款,但又担心过了诉讼时效。所以想了解下,追讨欠款的诉讼时效到底是多长时间呢?

涉嫌诈骗能否要求取保候审?

我朋友涉嫌诈骗被抓了,家里人很着急,想让他先出来。我们不太懂法律,就想问问,涉嫌诈骗这种情况能不能要求取保候审啊?具体要满足什么条件,又该怎么申请呢?