父母借钱买房子没打借条,离婚时该怎么办?

我结婚后,父母出钱帮我们买了房子,但当时没打借条。现在我和配偶打算离婚,对于这笔父母出的钱该怎么处理我很困惑。不知道在法律上这种没借条的情况,这笔钱是算赠与还是借款,离婚时该怎么分配呢?
张凯执业律师
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在婚姻关系中,父母借钱给子女买房却没打借条,离婚时如何处理确实是一个常见且棘手的问题。下面我们从法律角度逐步分析。


首先,需要明确的是,在判断这笔钱是借款还是赠与方面,法律有一定的规定。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》的相关精神,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。但是,如果是赠与合同中确定只归一方的财产,则属于夫妻一方的个人财产。


在没有借条的情况下,要判断这笔钱是借款还是赠与,关键在于证据。如果有其他证据能证明这是借款,比如转账记录、聊天记录、证人证言等,能够形成完整的证据链,证明父母有借款的意思表示,那么法院可能会认定这是夫妻共同债务。在离婚时,夫妻双方需要共同承担偿还责任。一般来说,会按照夫妻共同债务平均分担的原则,各自承担一半的还款义务。


然而,如果没有足够的证据证明是借款,而父母也无法提供明确表示是借款的证据,那么有可能会被认定为赠与。如果是在结婚后赠与,且没有明确表示只赠与一方,那么通常会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。在离婚时,该房产作为夫妻共同财产进行分割。分割的方式可以由双方协商,协商不成的,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


所以,在这种没打借条的情况下,证据的收集和判断至关重要。建议当事人尽量收集与该出资相关的各种证据,以维护自己的合法权益。同时,在处理这类问题时,也可以咨询专业的律师,以便更好地应对离婚时的财产分割问题。

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