停车费税率是多少?

我有一个停车场,最近开始收费运营。但是我不太清楚停车费应该按照多少的税率来缴税。我想了解下目前国家对于停车费的税率规定是怎样的,不同情况税率会不会有变化呢?
张凯执业律师
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停车费税率需要根据不同的情况来确定。首先,我们要了解增值税这个概念。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。对于停车费而言,它属于不动产经营租赁服务。



如果是一般纳税人提供停车服务,按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;如果是出租其2016年5月1日后取得的不动产,则按照一般计税方法,适用9%的税率计算应纳税额。这里所说的取得不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,但不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。



而小规模纳税人提供停车服务,根据相关规定,是按照5%的征收率缴纳增值税。小规模纳税人是指年应征增值税销售额500万元及以下的纳税人。



另外,自2023年1月1日至2023年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。不过停车费属于5%征收率的业务,不适用此减征政策。

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