交房了但没装修需要交物业费吗?

我买的房子交房了,但是我还没打算装修入住。我听说有人说没装修就不用交物业费,也有人说交房了就得交。我不太清楚到底要不要交,所以想问问大家,从法律上来说,交房了没装修到底需不需要交物业费呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在回答这个问题之前,我们先来了解一下物业费的概念。物业费是指物业管理公司为小区提供物业服务,业主按照约定向其支付的费用。物业服务包括对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。也就是说,一旦交房,业主就和物业公司形成了物业服务合同关系。


同时,《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这里并没有区分房子是否装修。物业公司提供的服务是针对整个小区的公共部分,比如小区的安保巡逻、公共区域的卫生清扫、绿化养护等,这些服务并不会因为个别业主的房子没有装修而停止或减少。


所以,即使房子交房了没有装修,业主也需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。不过,在实际生活中,有些地方可能会有相关的政策规定,比如对于未入住、未装修的房屋可以减免一定比例的物业费。这就需要根据当地的具体政策以及和物业公司的协商来确定了。但总体原则是,交房后通常是要交物业费的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女方起诉离婚男方不去开法庭该怎么办?

我朋友最近遇到了这种烦心事,她起诉离婚,可男方就是不愿意去法庭。她现在心里特别没底,不知道这种情况下法庭会怎么处理,也不清楚对最终的判决会有啥影响,就想了解下具体的法律规定和应对办法。

夫妻离婚两个男孩怎么判?

我和老公打算离婚,我们有两个男孩。我想知道在法律上,这种情况下孩子的抚养权一般会怎么判定呢?我比较关心最终孩子会怎么分配,是一人一个,还是有可能都判给一方呢?希望能了解相关法律规定和实际判决倾向。

离婚时车贷房贷会怎么判?

最近在考虑离婚的事情,和另一半在婚姻期间一起贷款买了车和房,现在还没还完贷款。想知道离婚的时候,法院对于车贷房贷是怎么判定归属和偿还责任的呀?是一人一半,还是会根据什么其他标准来判呢?

医疗事故合同多久会失效?

之前和医院就医疗事故签了合同,可事情一直拖着没彻底解决。现在有点担心合同会不会过段时间就没用了,想弄清楚从签合同开始,这医疗事故合同在多久之后会失去效力呀?

民法典中什么样的近亲属不享有继承权?

我家里最近涉及到遗产继承的事情,我知道近亲属一般有继承权,但听说有些近亲属在法律上是不享有继承权的。我想了解下,按照民法典规定,到底什么样的近亲属不享有继承权呢?我想提前弄清楚这些情况,避免之后出现纠纷。

运输发票可以用于增值税抵扣吗?

最近公司收到了一批运输发票,财务说可以用来抵扣增值税。但我不太清楚具体的规定和流程,比如哪些运输发票可以抵扣?需要满足什么条件?如果发票有问题会有什么后果?希望能得到专业的解答。

私自交易时两人互不相信该找谁来当担保?

我和别人私下做了笔交易,但是我俩都不太信任对方,担心交易过程中出问题。我就想找个靠谱的担保人来保障交易顺利进行,可我不知道该找谁来当这个担保人,所以想问问大家有什么建议吗?

电子残疾证亮证失败是由什么原因造成的?

我拿着手机准备出示电子残疾证办事,结果怎么都亮证失败。不知道是系统问题,还是我手机操作不对,又或者是证件信息有异常。我特别着急,就想弄清楚到底是什么原因导致电子残疾证亮证失败。

不给员工交社保会有什么后果?

我开了一家小公司,最近资金周转有点困难,就没给员工交社保。我有点担心这样做会有什么后果,想了解下从法律角度看,不给员工交社保会面临哪些问题,会受到什么处罚吗?

彩礼和抚养费可以互相抵消吗?

我和前任分手了,当初给了他们家一笔彩礼。现在孩子归我抚养,前任却很少给抚养费。我就想着能不能用之前给的彩礼来抵消抚养费,不知道在法律上这样做是否可行,想了解一下相关规定。

独生女中考是否有加分政策?

我家是独生女,现在面临中考,听说有些情况下中考能加分,想了解下独生女中考有没有加分政策呢?如果有,需要满足什么条件,又该怎么申请加分呢?

外聘员工被辞退是否有补偿?

我是一名外聘员工,最近公司突然说要辞退我。我在这工作也有段时间了,不知道这种情况下公司应不应该给我补偿,想了解下从法律角度来说,外聘员工被辞退有没有补偿,有的话补偿标准是怎样的。

公章必须带数字吗?

我开了一家小公司,最近要刻公章,听说现在公章都得带数字,可我不太确定。我就想了解下,公章是不是必须要带数字呢?不带数字的公章还有没有法律效力呀?

卖瘦肉精会构成什么罪?

我是个做小生意的,最近听说有人卖瘦肉精被抓了。我不太懂法律,就想问问卖瘦肉精这种行为在法律上到底会构成什么罪呢?我可不想不小心踩了法律红线,所以想弄清楚这个事儿。

儿子外地有房会影响我的低保吗?该怎么办?

我现在享受着低保待遇,可儿子在外地有一套房。我担心这会影响我的低保资格,不知道到底会不会有影响。要是有影响的话,我又该怎么做才能继续维持我的低保生活呢?心里很焦虑,希望能得到解答。

上门收货时可以拿客户身份证照片吗?

我找了个上门收货的服务,对方要求我提供身份证照片。我有点担心个人信息泄露,想知道从法律角度讲,他们有没有权利拿我的身份证照片,这么做合不合法呢?

2024年因不孕离婚该怎么赔偿?

我和伴侣结婚几年了,一直没能生育,现在对方提出离婚。我想了解在2024年的法律规定下,因为不孕导致离婚的话,在赔偿方面是怎么规定的呢?我需要做些什么来保障自己的权益呢?

车辆出交通事故,挂靠单位是否承担连带责任?

我有辆车挂靠在一家单位,前几天出了交通事故。我想知道,这种情况下,挂靠单位要不要和我一起承担连带责任呢?我不太清楚相关法律规定,心里很没底,希望能得到专业的解答。

网络诈骗破案一般需要多久时间?

我遭遇了网络诈骗,被骗了不少钱。报警之后心里一直很着急,不知道警方一般要多久才能破案追回我的损失。想了解下网络诈骗案件从立案到破案,通常需要多长时间,有没有相关的时间规定呢?

撤销权是什么意思?

我在和别人签合同的时候,对方说我有撤销权,但我不太明白这具体是啥意思。我就想知道撤销权到底是什么,在什么情况下我能行使这个权利,行使之后会有啥后果。希望懂法律的朋友给我讲讲。