个人所得税房贷扣税比例该选哪个?
我贷款买了房,在申报个人所得税房贷专项附加扣除时,看到有不同的扣税比例选项,不太清楚该怎么选。我不太了解这些比例的区别和适用情况,也不知道选哪个能让我更受益,想问问该怎么选择合适的个人所得税房贷扣税比例。
展开


个人所得税房贷专项附加扣除,主要是国家为了减轻纳税人购房负担而出台的政策。简单来说,就是纳税人在计算应纳税所得额时,可以把符合条件的房贷利息支出部分扣除掉,少交一些税。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,房贷利息专项附加扣除的标准是每月1000元,扣除期限最长不超过240个月。而关于扣税比例,有两种选择情况。 第一种情况是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也就是说每月1000元的扣除额度都由一方来享受;第二种情况是夫妻双方也可以对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,即夫妻双方每人每月扣除500元。 在选择扣税比例时,需要综合考虑夫妻双方的收入情况。如果一方收入较高,适用的税率也较高,那么可以选择由这一方按100%扣除,这样能让整体少交更多的税。比如一方月收入较高,适用20%的税率,另一方月收入较低,适用3%的税率,那么让高收入一方全额扣除,减税效果会更明显。如果夫妻双方收入水平相当,那么可以选择各自按50%扣除,这样双方都能享受税收优惠。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




