个人所得税退税房贷扣除比例该怎么选择?

我有一套正在还房贷的房子,想在个人所得税退税时申请房贷扣除。但不太清楚扣除比例该怎么选,是选100%由一方扣除,还是双方各扣50%呢?不知道哪种对我更有利,希望了解下选择扣除比例的依据和方法。
张凯执业律师
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个人所得税退税中的房贷扣除,是国家为了减轻纳税人负担而设立的一项专项附加扣除政策。简单来说,就是纳税人在偿还首套住房贷款利息期间,可以按照一定标准从应纳税所得额中扣除相应金额,从而减少缴纳的个人所得税。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。


在选择扣除比例时,有两种方式。一种是夫妻双方可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也就是每月1000元由一个人来扣除;另一种是夫妻双方各按扣除标准的50%扣除,即每人每月扣除500元。


具体怎么选择,可以根据夫妻双方的收入情况来决定。如果夫妻双方中一方收入较高,适用的税率也较高,那么选择由收入高的一方按100%扣除,可能会使家庭整体缴纳的个人所得税更少。因为扣除金额可以减少应纳税所得额,收入高的一方扣除后,对应的税率级次可能会降低,从而少交税。例如,一方月收入扣除各项扣除后应纳税所得额处于较高的税率级次,扣除1000元后可能会落入较低的税率级次,节税效果明显。


如果夫妻双方收入较为接近,适用的税率相同,那么双方各按50%扣除也是一个不错的选择,这样可以让双方都享受税收优惠。

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