question-icon 个税房贷夫妻双方只能扣除一方吗?

我和我爱人一起贷款买了房,现在在考虑个税房贷扣除的事儿。不知道是不是只能选择我们其中一方来扣除,还是双方都能扣呢?想了解下这方面的规定。
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  • #房贷个税扣除
answer-icon 共1位律师解答

在个人所得税专项附加扣除中,住房贷款利息扣除并不一定只能由夫妻双方中的一方扣除,存在多种情况。首先,我们要明确住房贷款利息专项附加扣除的基本概念。这是国家为了减轻纳税人负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许纳税人就符合条件的住房贷款利息支出进行扣除的一项政策。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。也就是说,如果夫妻双方都同意,可以选择其中一方按照每月1000元的标准进行扣除。此外,如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。所以,个税房贷扣除不是只能扣除一方,夫妻双方可以根据自身情况进行合理选择和安排。

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