父母双方是否都可以抵扣房屋按揭?

我家买房子办了按揭贷款,我和我爱人都有工作,想了解下在个人所得税方面,我们两人是不是都能申报抵扣房屋按揭贷款的利息呢?不太清楚这方面的规定,希望得到解答。
张凯执业律师
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在个人所得税专项附加扣除中,住房贷款利息是一项可以扣除的项目。这里先解释一下住房贷款利息专项附加扣除的概念,它指的是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。


依据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


所以,对于父母双方也就是夫妻双方来说,不能同时全额抵扣房屋按揭贷款利息。可以选择由其中一方按每月1000元的标准进行扣除;如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,但扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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