房贷和工作地不一致是否可以抵扣个税?

我在外地买了房有房贷,但是我在本地工作,房贷和工作地不一致。我想知道这种情况下,能不能享受个税抵扣政策呢?我不太清楚相关规定,希望能得到准确解答。
张凯执业律师
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首先,咱们来了解一下住房贷款利息专项附加扣除这个概念。住房贷款利息专项附加扣除,就是国家为了减轻纳税人的负担,允许符合条件的纳税人在计算个人所得税时,把首套住房贷款利息支出按照一定标准扣除。也就是说,符合条件的话,你交的税就会相应减少。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里面并没有提到房贷所在地和工作地必须一致才能享受扣除。


所以,房贷和工作地不一致是可以抵扣个税的,只要你的住房贷款符合首套住房贷款的条件就行。判定首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。你可以咨询贷款银行或者公积金中心,来确认自己的贷款是否为首套住房贷款。一旦确认符合首套住房贷款条件,你就可以在个税APP上填报住房贷款利息专项附加扣除信息,然后享受每月1000元的定额扣除了。

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