个人租房个税税率减按多少？

个人租房涉及到的个人所得税在计算时存在减按征收的情况。下面为您详细解释。首先，个人出租房屋取得的租金收入应按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。对于财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。税率一般为20%。

不过，依据《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。也就是说，如果您出租的是住房，那么就可以享受这个减按10%税率征收个税的优惠政策。这里的住房是指供人们居住使用的房屋。

但是，如果您出租的房屋并非住房，比如是商铺、写字楼等非居住用房，那就不能享受减按10%税率征收的优惠，而是要按照20%的税率来计算缴纳个人所得税。

在实际计算时，您需要准确确定租金收入以及可扣除的费用等项目，按照相应的税率来计算应缴纳的个人所得税。这样才能确保依法纳税，避免税务风险。