离异后拆迁补偿该如何分配?

我和前夫已经离婚了,现在遇到之前共同居住的房子要拆迁,不清楚这个拆迁补偿该怎么分。我想知道在法律上对于离异后拆迁补偿分配是怎么规定的,我能拿到多少份额呢?
张凯执业律师
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离异后拆迁补偿的分配问题,需要根据不同情况来确定。首先要明确拆迁补偿的对象和性质。拆迁补偿通常包括对房屋价值的补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。


对于房屋价值的补偿,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么拆迁补偿款也应作为夫妻共同财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,双方婚后共同购买的房产,在离婚时未对该房产进行分割,那么在拆迁时,双方都有权要求分割拆迁补偿款。


如果被拆迁房屋是一方的婚前个人财产,那么该房屋的拆迁补偿款一般应归该方所有。但是,如果在婚姻关系存续期间,对该房屋进行了扩建、翻建等添附行为,使得房屋价值增加,那么对于增值部分,另一方可能有权要求适当补偿。


搬迁安置补偿主要是为了保障被拆迁人的居住权益,如果双方在离婚时已经对居住问题进行了妥善安排,那么搬迁安置补偿应归实际需要安置的一方。如果双方都需要安置,那么可以根据实际情况进行合理分配。


停产停业损失补偿通常是针对经营性房屋而言的。如果被拆迁房屋用于经营,且该经营活动是夫妻共同参与的,那么停产停业损失补偿应作为夫妻共同财产进行分割。如果是一方单独经营,那么补偿款应归该方所有。


总之,离异后拆迁补偿的分配要综合考虑房屋的产权归属、夫妻双方的贡献、拆迁政策等因素。在处理拆迁补偿分配问题时,双方可以先进行协商,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况作出公正的判决。

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