已离婚的房屋在拆迁时怎么分配？
我和前夫已经离婚了，当时离婚协议没把房子分配的事说清楚。现在这房子要拆迁，我就想知道像我这种已离婚的情况，这拆迁该咋分配，是按什么标准来的，我能拿到多少份额，心里一直没底，所以来问问。
张凯执业律师
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在探讨已离婚房屋拆迁分配问题之前，我们先了解几个关键概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产；个人财产则是属于夫妻一方的财产。这些概念对于确定拆迁分配有着重要的影响。
依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，如果该房屋是夫妻共同财产，在离婚时未进行分割，那么拆迁补偿也应当由双方共同协商分配。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
如果房屋是一方的个人财产，比如是一方在婚前购买且登记在该方名下，那么拆迁补偿通常归该方所有。但是，如果在婚姻关系存续期间，另一方对房屋进行了修缮、装修等投入，使其价值有所增加，那么另一方可以要求对增值部分进行补偿。
另外，在一些地方的拆迁政策中，可能会考虑到户籍等因素。如果离婚后一方的户籍仍然在被拆迁房屋所在地，并且符合当地拆迁政策中关于安置人口的规定，那么该方可能会获得相应的安置补偿。这种情况下，即使房屋本身的产权归属明确，也不能忽视拆迁政策对分配的影响。
在实际操作中，建议双方保持理性和冷静，尽量通过协商的方式解决拆迁分配问题。如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的 合法权益。