夫妻离婚后拆迁房可以每人一份吗?

我和前夫已经离婚了,现在我们之前住的房子要拆迁。我想知道在法律上,这个拆迁房能不能我们每人分一份呢?我不太清楚离婚和拆迁房分配之间的关系,也不知道有哪些法律规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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夫妻离婚后拆迁房是否可以每人一份,需要分情况来看。


首先,我们要明确拆迁房的性质和来源。如果拆迁房是夫妻一方的婚前个人财产,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。即使房子在婚后拆迁,一般情况下,拆迁所得的补偿也应归该方个人所有,另一方通常无权要求分配。比如,男方在婚前购买了一套房子,婚后这套房子拆迁获得了补偿款,在离婚时,这笔补偿款大概率还是男方的个人财产。


其次,如果拆迁房是夫妻共同财产,例如是夫妻婚后共同购买或者建造的房屋,在拆迁时,按照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这种情况下,双方一般是可以主张对拆迁利益进行分割的,有可能每人获得一份。


另外,还要看拆迁政策。有些地方的拆迁政策是按照人口进行补偿的,如果在拆迁时另一方的人口因素也被纳入到补偿计算中,那么即使房子原本不是夫妻共同财产,另一方也可能基于自己的人口份额获得相应的拆迁补偿。所以,夫妻离婚后拆迁房能不能每人一份,要综合考虑房屋性质、拆迁政策等多方面因素。

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